Makars egendom: Så fungerar äganderätt och giftorätt

30 april 2025

När du gifter dig binds två hjärtan samman, men vad händer med era pengar, hus och saker? Reglerna om makars egendom kan verka krångliga, men de är viktiga för att förstå hur äganderätt och giftorätt påverkar er ekonomi – både under äktenskapet och vid en eventuell skilsmässa eller arv. På Justiflex gör vi juridiken enkel, tydlig och trygg. I detta blogginlägg förklarar vi på ett elegant och lättbegripligt sätt hur makars egendom fungerar, vad som är giftorättsgods och enskild egendom, och hur vi kan hjälpa dig att skydda dina tillgångar. Låt oss guida dig genom detta viktiga ämne och visa hur du kan planera för en säker framtid.

Vad är makars egendom? En översikt

När du gifter dig förändras inte vem som äger vad – du och din partner förblir separata ekonomiska enheter. Enligt äktenskapsbalken (ÄktB) äger varje make sin egen egendom och bestämmer själv över den. Det du ägde innan bröllopet är fortfarande ditt, och detsamma gäller din partner. Men när ni lever tillsammans köper ni ofta saker ihop, som en soffa, en bil eller till och med ett hus. Detta kan skapa samäganderätt, men det beror inte på äktenskapet utan på att ni båda bidrar ekonomiskt.

Det som gör makars egendom unikt är uppdelningen i giftorättsgods och enskild egendom. Dessa begrepp avgör hur era tillgångar delas vid en bodelning, t.ex. vid skilsmässa eller dödsfall. Giftorättsgods är det som delas lika, medan enskild egendom hålls utanför delningen. På Justiflex hjälper vi dig att förstå vad detta betyder för dig och hur du kan skydda det som är viktigt.

Äganderätt: Vem äger vad?

Äganderätt handlar om vem som juridiskt äger en viss sak – ensam eller tillsammans. Här är de vanligaste scenarierna:

Ensam äganderätt: Om du köper en bil med dina egna pengar är den din. Samma gäller om du ägde en lägenhet innan äktenskapet – den förblir din.
Samäganderätt: Om du och din make köper en soffa eller ett hus tillsammans, blir ni samägare. Detta kan också gälla om ni båda bidrar till hushållet och det är underförstått att ni äger saker gemensamt, t.ex. en TV eller möbler.
Dold samäganderätt: I vissa fall kan en make ha rätt till samäganderätt utan att stå som ägare på papperet. T.ex. om Anna betalar halva insatsen för ett hus men Bojan står som ägare, kan Anna kräva dold samäganderätt om:
- Huset köptes för gemensamt bruk.
- Anna bidrog ekonomiskt (t.ex. med insats eller lån).
- Anna ville bli samägare, och Bojan förstod detta.

Dold samäganderätt är särskilt vanlig för dyra tillgångar som fastigheter eller bilar och kräver ofta juridisk hjälp för att fastställas. Vi på Justiflex kan guida dig genom processen för att säkerställa att dina rättigheter skyddas.

Giftorättsgods vs. Enskild egendom: Vad är skillnaden?

Utöver äganderätt klassificeras all egendom som antingen giftorättsgods eller enskild egendom, enligt 7 kap. ÄktB. Här är vad du behöver veta:

Giftorättsgods: Detta är utgångspunkten – all egendom du äger är giftorättsgods om inget annat anges. Vid en bodelning läggs allt giftorättsgods från båda makar i en “hög” och delas lika. Tänk dig att du har 200 000 kronor på banken och din make äger en segelbåt – båda är giftorättsgods och värdet delas vid skilsmässa.
Enskild egendom: Detta är egendom som undantas från delning. Den kan bli enskild genom:
- Äktenskapsförord: Ni skriver ett avtal om att viss egendom (t.ex. ett arv eller en bostad) ska vara enskild.
- Villkor från tredje part: T.ex. om dina föräldrar ger dig en gåva eller ett arv med villkoret att det ska vara enskilt.
- Förmånstagarförordnande: Om en försäkring från någon annan än din make betalar ut pengar som ska vara enskilda.

Exempel: Anna äger aktier värda 80 000 kronor som hon fick av sin syster med villkoret att de är enskilda. Hon säljer dem och köper nya aktier – dessa är också enskilda (surrogat). Men utdelningen från aktierna (t.ex. 5 000 kronor) är giftorättsgods, såvida inte äktenskapsförordet säger annat.

Giftorätten är som ett “latent anspråk” – den aktiveras först vid bodelning och säkerställer att båda makar får hälften av värdet av giftorättsgodset. Historiskt skyddade detta kvinnor som ofta bidrog med obetalt arbete hemma. På Justiflex hjälper vi dig att skapa äktenskapsförord som skyddar dina tillgångar och balanserar era önskemål.

Äktenskapsförord: Din nyckel till trygghet

Ett äktenskapsförord är ett skriftligt avtal där ni bestämmer vad som ska vara giftorättsgods eller enskild egendom. Det måste registreras hos Skatteverket och kan skrivas före eller under äktenskapet. Med ett äktenskapsförord kan ni:

Göra en bostad, ett arv eller sparpengar till enskild egendom.
Bestämma att avkastning (t.ex. ränta) eller surrogat (t.ex. nya aktier köpta med enskilda pengar) också ska vara enskilda.
Ändra enskild egendom till giftorättsgods, om ni vill dela lika.

Exempel: Bojan ärver ett fritidshus och vill att det ska vara hans enskilda egendom. Han och Anna skriver ett äktenskapsförord som säger att fritidshuset och dess avkastning (t.ex. hyresintäkter) är enskilda. Vid skilsmässa behåller Bojan hela värdet.

Ett äktenskapsförord kan i undantagsfall jämkas om det är oskäligt, men det är ovanligt. Vi på Justiflex ser till att ditt äktenskapsförord är juridiskt korrekt och skyddar dina intressen.

Rådighetsinskränkning: När behöver du samtycke?

Även om du äger din egendom själv, finns det situationer där du behöver din makes samtycke för att fatta beslut, enligt 7 kap. 4-9 § ÄktB. Detta kallas rådighetsinskränkning och gäller:

Gemensam bostad och bohag: Om du äger familjens bostad eller bohag (t.ex. möbler, TV, konst) som är giftorättsgods, behöver du din makes samtycke för att sälja, ge bort, pantsätta eller hyra ut dem. Detta skyddar ert gemensamma hem. Undantag: Om bostaden är enskild egendom p.g.a. ett villkor från tredje part (t.ex. arv), behövs inget samtycke.
Fast egendom som giftorättsgods: För fritidshus eller andra fastigheter som är giftorättsgods krävs samtycke för att sälja eller inteckna, för att skydda den andra makens giftorättsanspråk.

Exempel: Anna äger familjens villa (giftorättsgods) och vill sälja den. Hon måste få Bojans skriftliga samtycke. Om hon inte gör det, kan Bojan begära att försäljningen återgår i domstol.

Så skyddar du din egendom: Våra bästa tips

Skriv ett äktenskapsförord: Gör viktiga tillgångar enskilda för att undvika delning.
Dokumentera ägande: Spara kvitton och avtal för att bevisa vem som äger vad.
Kommunicera om samtycke: Diskutera större beslut om bostad eller bohag med din make.
Sök juridisk hjälp: Kontakta oss för att undvika misstag och skydda dina rättigheter.

Varför välja Justiflex?

Att förstå makars egendom är avgörande för att skydda din ekonomi och planera för framtiden. På Justifex gör vi juridiken tillgänglig och trygg. Vi erbjuder:

Äktenskapsförord: Skräddarsydda avtal som skyddar dina tillgångar.
Rådgivning om samäganderätt: Hjälp att fastställa dold samäganderätt eller lösa tvister.

Vår passion är att ge dig klarhet och trygghet, så att du kan fokusera på livet med din partner. Med expertis och en personlig approach gör vi juridiken enkel. Kontakta oss för en kostnadsfri konsultation. Låt oss hjälpa dig att skapa en trygg framtid för dig och din familj!