Samboavtal & Skuldebrev: Undvik 3 dyra misstag (Guide 2026)

17 januari 2026 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

Samboavtal & skuldebrev: Undvik de 3 dyraste misstagen (Guide 2026)

I många samboförhållanden känns allt tryggt – tills juridiken plötsligt får konsekvenser. När samboavtal, skuldebrev eller testamente saknas kan ett uppbrott eller dödsfall leda till oväntad förlust av bostad, pengar och framtida trygghet.

Juridiskt skydd handlar därför inte om misstro, utan om struktur: att fatta rätt beslut i tid, dokumentera korrekt och se till att rätt avtal finns på plats innan lagen börjar verka automatiskt.

De tre vanligaste och dyraste misstagen sambor gör är att skippa samboavtal, blanda ekonomi utan skuldebrev och tro att sambor har arvsrätt. Utan rätt avtal delas bostad och bohag lika vid separation, kontantinsatser kan gå förlorade och efterlevande saknar skydd vid dödsfall. Allt detta kan undvikas med samboavtal, skuldebrev och – vid behov – testamente.

Risk – varför din trygghet kan vara en illusion

Ni delar hem, vardag och framtidsplaner. Det känns tryggt.
Men juridiskt sett är många samboförhållanden en riskzon.

I praktiken ser vi att sambor förlorar hundratusentals kronor – ibland mer – inte för att relationen tog slut, utan för att inga beslut fattades i tid. Sambolagen fungerar automatiskt och utan hänsyn till vem som betalat mest, vem som tog störst risk eller vem som står starkast ekonomiskt efteråt.

Vad du får av den här guiden

De 3 vanligaste misstagen, baserade på Justiflex klientfall
Konsekvenser i pengar, boende och relationer
Vår egen beslutsmodell för sambor
En konkret steg-för-steg-plan för att skapa trygghet

Expert-anslaget – varför vi vet detta

I vår rådgivning möter vi varje vecka sambor som tror att de är skyddade eftersom de “äger hälften var”. När kontantinsatsen varit ojämn inser de för sent att samboavtalet de skrev bara stoppade bodelningen – det reglerade inte skulden mellan dem. Det är där de stora pengarna försvinner.

Vår interna sammanställning av sambofall visar att cirka 80 % av tvister hade kunnat undvikas med rätt avtal från början.

Misstag 1: Att inte skriva samboavtal

Enligt Sambolagen (2003:376) delas gemensam bostad och bohag lika vid separation – oavsett vem som betalat.

I praktiken innebär det att:

Köper du bostaden för gemensamt bruk kan din sambo ha rätt till 50 % av värdet
Lagen tar ingen hänsyn till kontantinsats eller löpande betalningar

Konsekvens: Den som satsat mest pengar förlorar ofta mest.

Lösning: Ett samboavtal där ni avtalar bort sambolagens bodelningsregler.

Misstag 2: Att blanda pengar utan skuldebrev

Detta är det enskilt dyraste misstaget.

Scenario vi ser ofta:
Du betalar 500 000 kr i kontantinsats. Din sambo betalar 0 kr. Ni äger bostaden 50/50.

Utan skuldebrev ses tillskottet ofta som gåva enligt praxis
Vid försäljning delas värdet lika

Resultat: Du har i praktiken gett bort 250 000 kr.

Viktigt:
Ett samboavtal stoppar bodelning – men reglerar inte skulden mellan er.

Lösning:
👉 Samboavtal + skuldebrev. Det ena utan det andra räcker ofta inte.

Misstag 3: Att tro att sambor har arvsrätt

Sambor har noll arvsrätt enligt lag.

Det spelar ingen roll om ni:

bott ihop i 20–30 år
har gemensamma barn
äger bostad tillsammans

Vid dödsfall ärver barn eller andra arvingar sambons andel.

Den så kallade basbeloppsregeln ger ett mycket begränsat skydd och räcker sällan för att bo kvar i bostaden.

Konsekvens: Efterlevande sambo kan tvingas sälja sitt hem mitt i sorgen.

Lösning: Testamente.

Beslutsstöd – vad behöver ni faktiskt?

Er situation	Samboavtal	Skuldebrev	Testamente
Hyresrätt, delade kostnader	✅ Ja	❌ Nej	⚠️ Rekommenderas
Köpt bostad, lika insats	✅ Ja	❌ Nej	✅ Ja
Köpt bostad, ojämn insats	🔴 Absolut	🔴 Absolut	✅ Ja
Särkullbarn finns	✅ Ja	⚠️ Vid behov	🔴 Kritiskt

Steg-för-steg: så skapar ni trygghet

Kartlägg vem som betalat vad
Bestäm hur ni vill ha det vid separation
Upprätta samboavtal
Lägg till skuldebrev vid ojämna insatser
Säkra arvet med testamente vid behov
Signera digitalt med BankID och spara tryggt

Vanliga & dyra missförstånd

“Vi kan skriva avtal senare” → ofta för sent
“Det känns oromantiskt” → konflikter är värre
“Vi litar på varandra” → avtal skyddar båda
“Tid tillsammans ger skydd” → lagen bryr sig inte om tid

Konsekvenser om det blir fel

Pengar: Förluster från hundratusentals kronor till miljoner
Boende: Risk att behöva flytta vid separation eller dödsfall
Relation: Konflikter som kunde ha undvikits helt

FAQ – korta svar på vanliga frågor

Måste man ha samboavtal?
Nej, men utan det gäller lagen automatiskt.

Räcker samboavtal utan skuldebrev?
Nej, inte vid ojämna insatser.

Behöver samboavtal registreras?
Nej, till skillnad från äktenskapsförord.

Gäller detta i hela Sverige?
Ja, sambolagen är nationell.

Slut – skapa trygghet utan dramatik

Att skriva avtal handlar inte om misstro.
Det handlar om att ta ansvar för varandra – även om livet inte blir som planerat.

Skapa ditt samboavtal och skuldebrev digitalt – klart på 5 minuter
Pris från 695 kr

✔ BankID
✔ Juristgranskat
✔ Säker digital hantering

Justiflex – för beslut som fattas i tid, inte lämnas åt slumpen.

Juristgranskat

Ansvarig jurist: Justiflex AB (juristgranskat)
Senast uppdaterad: 2026-01-17
Gäller rättsläge: 2026
Nästa översyn: 12–18 månader
Informationen är generell och ersätter inte personlig juridisk rådgivning.

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

1 reaktion på ”Samboavtal & skuldebrev: Undvik de 3 dyraste misstagen (Guide 2026)”

back biome
2026-02-01 kl. 22:50

**back biome**

Mitolyn is a carefully developed, plant-based formula created to help support metabolic efficiency and encourage healthy, lasting weight management.

Svara