BODELNING · BOLÅN · BANKENS BESKED
Banken släpper inte mitt låneansvar trots bodelningen – vad gäller?
Tre händelser. Ett ansvar som måste avslutas på riktigt.
Du har lämnat bostaden och fått ditt utköp. Ändå står ditt namn kvar på lånet. Börja med bankens besked och det ditt ex faktiskt har lovat.
Robin Forslöv
17 min läsning
Snabbsvar
Bodelningen befriar dig inte automatiskt från bolånet. Banken måste godkänna att du lämnar lånet, eller så behöver det lösas. Ett avslag gör inte i sig bodelningen ogiltig. Nästa steg beror på bankens skäl och på vad ni har avtalat om låneövertagandet.
Ägarbyte, skifteslikvid och befrielse från banklånet är tre olika händelser. Kontrollera samtliga lån, inte bara om bodelningen är undertecknad.
I den här guiden
Du har flyttat. Bodelningen är undertecknad och ditt ex har fått
bostaden. I avtalet står att ditt ex ska ta över lånen. Ändå säger
banken att du fortfarande är betalningsansvarig.
Det är lätt att känna sig fast: du ansvarar för en bostad som du
kanske inte längre äger, samtidigt som lånet kan försvåra möjligheten
att ordna ett eget boende.
För att komma vidare behöver två frågor utredas samtidigt. Vad krävs
för att banken faktiskt ska släppa dig? Och vad har ditt ex lovat att
göra om banken säger nej?
Vid ett övertagande med stöd av 11
kap. 8 § andra stycket äktenskapsbalken eller 16
§ sambolagen gäller ett särskilt skydd när bostaden svarar för en
fordran med särskild förmånsrätt, exempelvis ett lån med pant i
bostaden. Den andra parten ska befrias från den säkrade fordringen eller
medel för betalningen sättas under särskild vård.
Detta är förutsättningar för ett övertagande av den andres pantsatta
bostad med stöd av bestämmelserna – inte en allmän regel för varje
frivilligt avtal där en av er behåller en gemensam bostad.
Reglerna ger varken banken en skyldighet att bevilja kredit eller dig
en självständig rätt att kräva befrielse av banken. Ett avtalsvillkor om
befrielse är en skyldighet mellan er tills banken har godkänt att du
lämnar lånet. Medel under särskild vård är inte samma sak som
ett skuldebrev från ditt ex.
Det här får du av guiden
- Skillnaden mellan att lämna bostaden, få betalt och bli fri från
lånet. - Vad du kan begära för förklaring när banken säger nej.
- Hur orden i bodelningsavtalet påverkar ditt krav mot ditt ex.
- Vilka finansieringsalternativ som kan prövas och vad som händer om
de inte fungerar. - Ett exempel på varför mottagen skifteslikvid inte betyder att
låneansvaret är borta. - En dokumentlista och ett konkret förslag till meddelande till
banken.
Få bankens
avslag och bodelningsavtalet bedömda
3 900 kr inklusive moms · fast pris
- Genomgång av bankens besked och era avtalsvillkor
- Bedömning av ditt kvarvarande ansvar och möjliga krav
- En tydlig rekommendation om nästa steg
Få låneansvaret bedömt hos
Justiflex
Läs kundernas omdömen på
Reco.
Priset gäller en avgränsad skriftlig juridisk bedömning. Förhandling,
nya avtal eller en domstolsprocess avtalas separat om det behövs.
Tre händelser som måste
hållas isär
Att bostaden har fördelats i bodelningen besvarar inte alla frågor om
ekonomin. Kontrollera varje del för sig.
| Händelse | Vad du behöver kontrollera |
|---|---|
| Bostaden övergår till ditt ex | Vad bodelningshandlingen säger om ägandet och eventuella villkor. |
| Du får skifteslikviden | Om rätt belopp har betalats och om något återstår. |
| Du lämnar bolånet | Att banken har befriat dig från betalningsansvaret eller att lånet är helt löst. |
Du kan ha fått hela skifteslikviden och ändå stå kvar på bolånet. Du
kan också ha blivit fri från lånet men fortfarande sakna den betalning
ditt ex är skyldigt dig.
Begär därför ett besked som gäller betalningsansvaret för
varje berört lånenummer. Ett ändrat autogiro, en ny adress för
låneavier eller ett besked om att banken har fått bodelningsavtalet
bevisar inte att du har lämnat lånet.
Om problemet är att pengarna från ditt ex inte har kommit, läs även
guiden
om obetald skifteslikvid.
Varför gäller inte
vårt avtal mot banken?
Du och ditt ex kan avtala om vem som ska bära lånekostnaderna och
skulden mellan er. Banken har däremot ett eget avtal med sina låntagare.
Den förlorar inte sin rätt mot dig bara för att ni har fördelat bostaden
och skulderna på ett annat sätt.
Förarbetena till äktenskapsbalken förklarar uttryckligen att makar
kan komma överens om att den tidigare ägaren står kvar som personligt
betalningsansvarig. De skiljer alltså mellan bodelningen och ett byte av
gäldenär, som normalt kräver långivarens medverkan. Prop. 1986/87:1, s.
180–181
Alternativet med medel under särskild vård handlar om pengar som
avsatts för att betala fordringen. Ett löfte från ditt ex eller ett nytt
skuldebrev är inte samma sak. Hur en sådan lösning ska genomföras
behöver bedömas särskilt.
Det innebär två saker för dig:
- Bankens nej gör inte automatiskt bodelningsavtalet ogiltigt.
- Att avtalet inte binder banken betyder inte att ditt ex saknar
skyldigheter mot dig.
Formuleringen ”A övertar samtliga lån” kan därför vara viktig i en
tvist mellan er, trots att banken fortfarande kan kräva båda
låntagarna.
Är jag ansvarig
för hälften eller hela lånet?
Vid solidariskt betalningsansvar svarar varje
låntagare mot banken för hela skulden enligt lånevillkoren. En intern
uppdelning med hälften var begränsar inte bankens rätt på samma sätt.
Principen framgår av 2
§ skuldebrevslagen.
Det betyder inte att banken får kräva omedelbar betalning av hela
bolånet enbart för att ni separerat. Förfallodagar och förutsättningarna
för uppsägning måste också följas. Men din risk är inte begränsad till
”din gamla halva” därför att du har flyttat.
Kontrollera också din roll: låntagaren har en egen
betalningsskyldighet, en proprieborgensman svarar för någon annans skuld
såsom för egen skuld, och den som enbart ställt pant riskerar den
pantsatta egendomen utan att därigenom bli personligt betalningsansvarig
för hela lånet. Samma person kan ha flera roller. Läs guiden om
borgensåtagande efter separation om du har skrivit på en borgen.
Vad betyder bankens
avslag egentligen?
”Banken säger nej” är för otydligt för att bestämma nästa åtgärd. Be
banken precisera vad som har prövats.
| Beskedet gäller | Frågan att ställa |
|---|---|
| Ditt ex får inte ta över befintliga lån ensam | Vilka ekonomiska förutsättningar eller handlingar saknas? |
| Ditt ex får inte låna mer för att lösa ut dig | Är det tilläggslånet eller även övertagandet av de befintliga lånen som avslås? |
| Banken kan inte slutföra ändringen | Saknas underskrifter, bodelningshandling, värdering eller något annat villkor? |
| Banken godkänner upplägget med villkor | Vilka villkor återstår och när upphör ditt ansvar om de uppfylls? |
| Ett tidigare positivt besked gäller inte längre |
Var det preliminärt, villkorat eller ett bindande erbjudande, och vad har ändrats? |
En ansökan om att ta över 2 miljoner kronor är inte samma kreditfråga
som en ansökan om att ta över lånet och dessutom låna 500 000 kronor för
utköpet. Säkerställ att alla diskuterar samma finansiering.
Varför räcker inte bostadens
värde?
En värdefull bostad kan vara god säkerhet, men banken måste också
bedöma återbetalningsförmågan. Ett hushåll med två inkomster kan ha
klarat ett lån som den kvarboende inte bedöms klara ensam.
Kreditprövningen av ett vanligt bolån får inte till övervägande del
bygga på att bostaden är värd mer än lånet. Det följer av 12–12
a §§ konsumentkreditlagen (2010:1846), som guiden utgår från den 3
oktober 2026. 12 a § styr kreditprövningen. Den ger inte en rätt
att bli befriad från ett befintligt lån.
Det är därför relevant att kontrollera exempelvis inkomstunderlag,
andra skulder och hushållets nya kostnader. En högre värdering löser
inte nödvändigtvis ett problem med betalningsförmågan.
Har vi rätt att
få veta varför banken säger nej?
När en kredit inte beviljas ska kreditgivaren snarast underrätta
sökanden om orsaken. Beror beslutet på uppgifter från en extern databas
ska även uppgifterna och databasen anges. Vid ett helt automatiserat
avslag på en bostadskredit ska sökanden få veta det. Detta följer av
13 § konsumentkreditlagen.
Den regeln gäller ett kreditavslag. Utgå inte från att varje begäran
om att ta bort ett namn från ett befintligt lån automatiskt behandlas
som en ny kreditansökan. Be banken klargöra vilket ärende som har
prövats och vem som är sökande.
Finansinspektionens allmänna råd säger dessutom att banken bör
förklara grunden tydligt och, på begäran, ge en utförligare förklaring
när avslaget bygger på en kreditberäkningsmodell. Det är inte samma sak
som rätt till bankens fullständiga interna modell. FFFS
2025:10, 2 kap.
Be gärna om svaret skriftligen, så att beskedet går att använda i
nästa steg. Sökandens rätt till information ger inte automatiskt en
tidigare partner rätt till alla dennes privata ekonomiska uppgifter.
Läs vad ditt ex faktiskt har
lovat
Orden i bodelningsavtalet kan avgöra om frågan handlar om ett
ouppfyllt villkor, ett avtalsbrott eller en finansiering ni måste
försöka lösa på nytt. Läs hela avtalet, inklusive bilagor och senare
överenskommelser.
| Typ av formulering | Vad som behöver bedömas |
|---|---|
| Ditt ex ska betala ränta och amortering | Ett åtagande att sköta betalningarna är inte nödvändigtvis ett åtagande att befria dig från bankens krav. |
| Ditt ex ska ansöka om låneövertagande | Har ansökan gjorts och den avtalade medverkan fullgjorts? Ett löfte att ansöka är inte samma sak som ett garanterat resultat. |
| Ditt ex ska se till att du befrias senast ett visst datum |
Vilken skyldighet följer av lydelsen, och vilka följder kan ett uteblivet resultat få mellan er? |
| Övertagandet är villkorat av bankens godkännande |
Exakt vad är villkorat: ägandet, betalningen eller båda? Vad händer om villkoret inte uppfylls? |
| Bostaden ska säljas om finansieringen inte är klar |
När utlöses alternativet, vem ska medverka och hur ska försäljningen genomföras? |
Det går inte att säkert besvara dessa frågor genom att läsa en
lösryckt mening. Även ett tydligt åtagande måste tolkas i sitt
sammanhang.
Ett eventuellt krav på ersättning kräver dessutom en bedömning av
avtalsbrott, skada och sambandet mellan dem. Bankens avslag ger inte
automatiskt rätt till ett visst skadestånd.
Får jag
ta tillbaka bostaden eller stoppa en betalning?
Inte automatiskt. Om bostaden redan har övergått till ditt ex ger ett
kvarvarande låneansvar inte i sig rätt att återta ägandet. Om du
fortfarande ska betala en likvid innebär bankens nej inte heller alltid
att du får hålla inne pengarna.
Villkor om finansiering, samtidiga prestationer eller återgång kan
ändra bedömningen. Få dem granskade innan du agerar. Om själva avtalets
giltighet ifrågasätts hör den frågan hemma i guiden om att
ändra eller angripa ett undertecknat bodelningsavtal.
Räkneexempel
– utköpt men fortfarande ansvarig för 3 miljoner
Exemplet är förenklat och visar skillnaden mellan ägande och
låneansvar. Vi bortser från skatt, försäljningskostnader, andra
tillgångar och andra justeringar i bodelningen.
- Bostaden värderas till 4 200 000 kr.
- Det gemensamma bolånet är 3 000 000 kr.
- Nettovärdet är 1 200 000 kr, som i exemplet delas
lika. - Alex får bostaden och betalar 600 000 kr till Kim
med egna pengar. - Enligt bodelningsavtalet ska Alex också ensam bära bolånet i
förhållandet mellan Alex och Kim. - Banken har ännu inte godkänt att Kim lämnar lånet.
| Fråga | Läget efter betalningen |
|---|---|
| Har Kim fått den avtalade likviden? | Ja, 600 000 kr. |
| Har banklånet minskat av betalningen till Kim? | Nej, det är fortfarande 3 000 000 kr. |
| Är Kim fri från banken? | Nej, inte genom utköpet i sig. |
| Är Kims bankansvar begränsat till 1 500 000 kr? | Inte om lånet fortfarande har solidariskt ansvar. |
Här är det lätt att tänka att Kim redan har fått ”sin del” och därför
är färdig. Men 600 000 kr till Kim är inte en återbetalning till
banken.
Om Alex i stället behöver låna även utköpsbeloppet blir
finansieringsbehovet i exemplet 3 600 000 kr. Banken behöver då pröva
det upplägget. Att en värdering ger utrymme för en viss likvid betyder
inte att Alex kan finansiera den.
För själva beräkningen av utköpet, se lösa ut någon ur
huset. Valet av värderingstidpunkt behandlas i brytdag och
värderingsdag vid bodelning.
Vilka vägar finns när
banken säger nej?
1. Begär en ny
prövning med rätt underlag
Om beslutet bygger på en gammal inkomst, ett felaktigt skuldsaldo
eller en ansökan om fel belopp kan uppgifterna behöva rättas. Fråga vad
banken behöver för att pröva saken igen.
En ny prövning kan också gälla ett faktiskt förändrat upplägg. Den
innebär ingen garanti för ett ja.
2. Undersök om
lånet kan minskas eller ersättas
Egen finansiering eller en försäljning av andra tillgångar kan ibland
minska lånebehovet. En annan bank kan pröva en ny kredit som löser den
gamla. Kontrollera kostnader och villkor, inklusive eventuell
ränteskillnadsersättning för bundna lån.
Om du själv tillför pengar för att lösa situationen behöver det vara
tydligt vad betalningen innebär mellan er. Är det ett lån till ditt ex,
en ändring av likviden eller en slutlig uppgörelse? Annars riskerar ni
att skapa ett nytt oklart krav.
3. Pröva
en annan medlåntagare om banken accepterar det
En ny medlåntagare kan vara ett alternativ efter bankens bedömning.
Personen behöver förstå att uppdraget innebär verkligt betalningsansvar,
även utan ägande i bostaden.
Kontrollera att upplägget faktiskt ersätter ditt
ansvar. Att ytterligare en person skriver under betyder inte i sig att
du lämnar lånet. Konsumenternas
om medlåntagare
4. Reglera
en tillfällig väntan med ett tydligt slut
Om ni frivilligt väljer att stå kvar tillsammans en tid bör det
framgå vem som betalar, hur du får information, vilket datum en ny
lösning ska vara klar och vad som händer om den misslyckas.
Ett sådant avtal kan förbättra din ställning gentemot ditt ex. Det
befriar dig fortfarande inte mot banken. Ett löfte om framtida
ersättning är också beroende av att ditt ex kan betala.
De löpande posterna behöver hållas åtskilda. Använd guiden
om bolån, amortering och kostnader under bodelningen för
betalningsjournalen.
5. Utred försäljning
och betalning av lånet
Om ingen hållbar finansiering finns kan en försäljning behöva
övervägas. Men först måste ni veta vem som äger bostaden, vilka
försäljningsvillkor som gäller och om försäljningspriset räcker för att
lösa lånet och kostnaderna.
En försäljning tar inte bort en eventuell restskuld. Och om du redan
har lämnat ägandet kan du inte utgå från att du fortfarande har en
delägares möjligheter att begära försäljning. Då behöver rättigheterna
enligt bodelningsavtalet bedömas.
Kan jag
klaga på banken eller få hjälp av en förrättare?
Klagomål mot banken
Börja med bankens handläggare. Om felet eller avslaget kvarstår kan
du vända dig till bankens klagomålsansvariga och begära omprövning. Ange
vad du anser vara fel och bifoga det underlag som stöder din
uppfattning. Konsumenternas
klagomålsvägledning
Skilj mellan att banken bedömer att ett nytt lån inte kan beviljas
och att banken påstås ha brutit mot ett konkret åtagande. Ett
dokumenterat besked om befrielse, eller ett bindande erbjudande med
uppfyllda villkor, kan väcka andra frågor än ett preliminärt samtal om
möjlig finansiering.
ARN kan pröva vissa banktvister inom sina prövningsregler. En anmälan
är dock ingen garanti för att få ett lån eller lämna ett gammalt.
Finansinspektionen tar emot tips för sin tillsyn men ingriper inte i
enskilda tvister. ARN:s
bankområde · Finansinspektionen
om anmälningar
Bodelningsförrättare och
domstol
En bodelningsförrättare kan behövas när ni inte kommer överens om
bodelningen. Förrättaren kan inte genom fördelningen ensam tvinga banken
att byta låntagare. Läs vad en
bodelningsförrättare gör och kostar.
Har förrättaren redan beslutat och du anser att reglerna om
övertagande har tillämpats fel behöver du omgående kontrollera
klanderfristen. Den är normalt fyra veckor från delgivningen; en
pågående bankdiskussion förlänger den inte. Se guiden
om att klandra bodelningsförrättarens beslut.
För ett redan undertecknat frivilligt avtal är frågan i stället vilka
avtalskrav eller andra rättsliga grunder som finns. Att stämma ditt ex
är inte i sig en metod för att få banken att godkänna ny kredit.
Om du
tvingas betala trots att ditt ex skulle göra det
Spara betalningsunderlaget och skilj bankens krav från ditt
eventuella återkrav mot ditt ex.
Den som betalar mer än sin interna andel av en gemensam skuld kan ha
regressrätt, alltså rätt att kräva ersättning av den
andra låntagaren. Storleken är inte automatiskt hälften.
Bodelningsavtalet och andra omständigheter kan påverka vem som slutligt
ska bära betalningen.
Högsta domstolen beskriver dessa principer i NJA 2016 s.
1176, punkterna 4–5. Målet gällde solidarisk skuld och en
kreditgivares eftergift, inte en särskild rätt att lämna ett bolån vid
separation. HD:s
dom i mål T 5911-15
Anteckna för varje betalning datum, lånenummer, ränta, amortering och
avgifter. Spara också den avtalsbestämmelse som du stödjer ditt återkrav
på. Ett möjligt ersättningskrav är värdefullt, men det garanterar inte
att ditt ex har pengar.
Sluta inte ensidigt betala för att markera mot ditt ex. Det kan skapa
dröjsmål även för dig som fortfarande är låntagare. Läs mer om
skillnaden mellan bankansvar och intern fördelning i skulder vid
skilsmässa.
Sex vanliga och dyra misstag
| Misstag | Konsekvens och bättre nästa steg |
|---|---|
| Du likställer utköpet med att lånet är löst | Likviden kan ha betalats utan att bankskulden minskat. Kontrollera bankens skuldsaldo och din befrielse separat. |
| Du nöjer dig med ”banken ordnar det sedan” | Ägandet kan lämna dig medan ansvaret består. Samordna bankens villkor och avtalets genomförande. |
| Du tror att en hög värdering garanterar ett ja | Betalningsförmågan kan ändå vara otillräcklig. Be om grunden för avslaget. |
| Du lägger till en medlåntagare utan att kontrollera ditt utträde |
Du kan fortfarande vara ansvarig. Begär besked om exakt vilka låntagare som återstår. |
| Du accepterar en väntan utan slutdatum eller alternativ |
Lånet kan fortsätta binda din ekonomi. Reglera ansvar, uppföljning och vad som händer om finansieringen uteblir. |
| Du slutar betala eller håller inne pengar utan att kontrollera avtalen |
Det kan leda till egna betalningskrav. Bedöm först vilka skyldigheter och invändningar du har. |
Underlaget som gör
bedömningen användbar
| Handling | Vad den ska klarlägga |
|---|---|
| Hela bodelningsavtalet med bilagor | Villkor, tidsfrister, betalningar och vad som händer vid bankens nej. |
| Låneavtal och aktuella saldon | Vilka lån och låntagare som finns samt vilket ansvar som gäller. |
| Bankens beslut och tidigare besked | Vad som prövats, varför banken sagt nej och vilka löften som faktiskt lämnats. |
| Underlag om ägande och genomförande | Om bostaden redan har övergått och vad som återstår. |
| Betalningsbevis och korrespondens | Vad ni har fullgjort eller ändrat efter underskriften. |
| Förslag till ny finansiering eller försäljning | Om det finns ett konkret alternativ och vilka villkor det kräver. |
Kontrollera även separata renoveringslån och borgensförbindelser. Att
ett visst bolån har lösts betyder inte att andra åtaganden samtidigt har
upphört.
Förslag på meddelande till
banken
Jag är låntagare på lån [lånenummer]. Enligt bodelningsavtalet
daterat [datum] ska [namn] överta bostaden och [ange den relevanta
avtalsbestämmelsen].Jag ber er bekräfta vilka lån jag fortfarande är betalningsansvarig
för och om någon befrielse redan har beslutats eller genomförts.Ange gärna vad som återstår för att jag ska kunna lämna lånen. Har en
ansökan avslagits, ber jag att ni klargör vad som prövats och lämnar den
information om skälen som jag har rätt att få. Om kompletteringar eller
ett annat upplägg kan prövas, ange vad som behövs.Jag önskar ett skriftligt svar och information om hur jag kan begära
omprövning.
Anpassa meddelandet efter din roll. Om ansökan enbart har gjorts av
ditt ex kan banken behöva lämna vissa uppgifter till sökanden i stället
för till dig.
Snabbtest – vilken
fråga behöver du ta först?
Fem frågor hjälper dig att prioritera nästa steg. Testet avgör inte din rätt till befrielse eller ersättning.
Så går du vidare steg för
steg
- Kartlägg ditt ansvar. Lista varje lån, låntagare,
saldo och eventuell säkerhet eller borgen. - Kontrollera vad som är genomfört. Skilj ägarbytet,
likviden och bankens befrielse åt. - Precisera bankens nej. Ta reda på vilken ansökan
som bedömts och vilka förutsättningar som saknas. - Läs avtalets alternativ. Identifiera skyldigheter,
villkor, sista datum och eventuell försäljning eller annan lösning. - Välj ett genomförbart nästa steg. Det kan vara
komplettering, ny finansiering, en avtalad ändring eller ett preciserat
krav mot ditt ex. - Följ upp tills ansvaret faktiskt upphör. Begär
slutligt besked för varje lån. Fortsatta samtal eller en beviljad
ansökan med kvarstående villkor räcker inte som bevis på att du redan är
fri.
Vanliga frågor om
låneansvar efter bodelning
Kan
banken kräva mig trots att mitt ex har fått huset?
Ja, om du fortfarande är låntagare. Vid solidariskt ansvar kan
bankens krav omfatta hela skulden enligt lånevillkoren. Bodelningen
ändrar inte ensam bankens rätt.
Måste
banken godkänna att mitt ex tar över bolånet?
Nej. Banken behöver acceptera ändringen och bedömer normalt den
kvarvarande låntagarens ekonomi. Bodelningsavtalet ger inte i sig rätt
till ett beviljat låneövertagande.
Blir
bodelningen ogiltig när banken säger nej?
Inte automatiskt. Ett uttryckligt finansieringsvillkor kan påverka
vad som ska genomföras. I andra fall kan avtalet bestå samtidigt som det
behöver utredas vilka skyldigheter ditt ex har mot dig.
Räcker det att mitt ex skriver ett skuldebrev till mig?
Nej, inte för att befria dig mot banken. Ett skuldebrev kan
dokumentera ett internt krav men är varken bankens godkännande av ditt
utträde eller i sig en garanti för betalning.
Kan
en ny partner eller förälder ta min plats på lånet?
Det kan vara möjligt om banken godkänner personen och upplägget.
Kontrollera att banken också befriar dig. Den nya medlåntagaren får ett
verkligt ekonomiskt ansvar.
Får
jag kräva tillbaka pengar om jag betalar exets lån?
Du kan ha rätt till ersättning när du betalat mer än vad du ska bära
internt. Beloppet beror på avtalet och omständigheterna och är inte
alltid hälften. Spara betalningsbevis och avtalsunderlag.
Kan jag tvinga fram en
försäljning?
Det beror på ägandet, avtalen och vilken rättslig grund som finns. Om
bostaden redan har övergått till ditt ex kan du inte förutsätta att du
har kvar en delägares rättigheter. Ett försäljningsvillkor behöver
bedömas för sig.
Hur vet jag
säkert att jag har lämnat lånet?
Begär bankens bekräftelse på att du inte längre ansvarar för de
angivna lånen, eller underlag som visar att de är slutbetalda.
Kontrollera att beskedet omfattar alla berörda lån och att ingen separat
borgen finns kvar.
Få
avtalet och bankens avslag bedömda innan du väntar längre
Det viktiga är att veta vilken fråga som går att lösa: ett
ofullständigt bankärende, ett finansieringsproblem eller ett åtagande
som ditt ex inte har fullgjort. Olika problem kräver olika nästa
steg.
3 900 kr inklusive moms · fast pris
- Genomgång av bodelningsavtal, lånehandlingar och bankbesked
- Bedömning av villkor, kvarvarande ansvar och möjliga krav
- Rekommendation om vad du bör begära och av vem
- Fast pris för den avgränsade bedömningen
Få låneansvaret juridiskt bedömt – 3
900 kr
Läs kundernas omdömen om
Justiflex på Reco.
Bedömningen innebär ingen garanti för att banken beviljar kredit.
Förhandling, upprättande av nya handlingar och fortsatt process avtalas
separat.
Rättskällor och fördjupning
- Äktenskapsbalken:
11 kap. 8 § om övertagande av säkrad egendom, 11 kap. 9–10 §§ om
ersättning och anstånd samt 17 kap. 8 § om klander. - Sambolagen:
16–17 §§ om övertagande och ersättning samt 26 § om
bodelningsförrättare. - Prop. 1986/87:1,
s. 180–181: skillnaden mellan bodelningsöverenskommelsen, personligt
skuldansvar och långivarens medverkan. - Skuldebrevslagen,
2 §: solidariskt ansvar och regress. - NJA
2016 s. 1176, punkterna 4–5: principer för solidariskt ansvar och
intern fördelning. Avgörandet ger ingen särskild rätt till
låneövertagande vid bodelning. - Konsumentkreditlagen
(2010:1846): 12–13 §§ om kreditprövning och avslag samt 32–36 §§ om
förtidsbetalning. Hänvisningarna avser lagen som gäller den 3 oktober
2026. - Finansinspektionens
allmänna råd FFFS 2025:10: förklaringar vid avslag, kreditprövning
och lånevillkor. - Konsumenternas
om medlåntagare och klagomål
i bankärenden: praktisk konsumentvägledning. - ARN:s
bankområde och Finansinspektionens
tillsynsroll: vägar för klagomål och deras begränsningar.
Om författaren
Robin Forslöv
Robin Forslöv är jurist och grundare av Justiflex AB. Han arbetar med svensk familje- och arvsrätt.