Hur du skyddar sambolägenheten när du betalar mer (2025-guide)
Undvik sambofällan som varje år kostar svenskar hundratusentals kronor
Du betalar mer — men vid separation delar ni ändå lika.
Många tänker:
“Vi älskar varandra, vi löser det sen.”
Men när separationen kommer — och det gör den för ca 40% av sambor — då bestämmer sambolagen.
Och sambolagen är stenhård:
Om bostaden skaffats för att bo i tillsammans → delas 50/50
oavsett vem som betalat mest
Det betyder att du kan förlora hundratusentals kronor om du inte skyddar dig.
Låt oss gå igenom exakt hur du undviker det.
📌 Hur sambolagen faktiskt funkar 2025
Enligt sambolagen (2003:376) delas:
- den gemensamma bostaden
- det gemensamma bohaget (möbler, inventarier)
lika vid separation — om det är skaffat för er gemensamma användning.
Viktig juridisk punkt
Bostaden blir samboegendom om den förvärvats för er två.
Även om du står ensam på lånet och köpeavtalet.
Det spelar ingen roll vem som betalat:
- kontantinsats
- amorteringar
- räntor
- renoveringar
- möbler
Syftet är det som avgör — inte betalningen.
Undantag (men var försiktig)
Om bostaden ägdes innan ni flyttade ihop och inte köptes med avsikt att bo ihop, är den normalt inte samboegendom.
Men:
🏠 Flyttar han eller hon in → kan bli samboegendom ändå
📌 Stöd i rättspraxis, bl.a. NJA 2022 s. 858
Vill du chansa i domstol — eller vill du vara trygg?
🧠 Verkligt exempel — hur du kan förlora 480 000 kr
Du investerar:
| Post | Belopp |
|---|---|
| Kontantinsats | 400 000 kr |
| Boendekostnader 3 år | 432 000 kr |
| Renovering/möbler | 150 000 kr |
| Totalt du | 982 000 kr |
Partnern: 0 kr
Vid separation:
| Belopp | |
|---|---|
| Värde idag | 2 000 000 kr |
| Lån | -1 000 000 kr |
| Netto | 1 000 000 kr |
Utan samboavtal →
-
Du får: 500 000 kr
-
Partner får: 500 000 kr
Du har betalat: 982 000 kr
Du får tillbaka: 500 000 kr
Förlust: ca 480 000 kr
Du kan inte argumentera dig ur sambolagen när relationen är slut.
✅ Checklista: Skydda dig som sambo 2025
| Åtgärd | Varför |
|---|---|
| Samboavtal | Tar bort 50/50-regeln för bostaden |
| Skuldebrev | Dokumenterar att du lagt mer (lån, inte gåva) |
| Spara kvitton | Bevisar insatser vid behov |
| Ev. gåvoförklaring | Om ni vill göra insatsen delad |
| Skriv innan inflytt | Viktigt för bevisläget |
Ett avtal tar 10 minuter.
En separation utan avtal kan kosta dig en halv miljon.
💛 Samboavtal = trygghet, inte misstro
Du försäkrar bilen innan olyckan.
Du skriver anställningsavtal innan jobbet.
Du tecknar hemförsäkring innan du flyttar in.
Varför chansa med bostaden — ditt livs största investering?
Kärlek i hjärtat. Ordning på papperen.
Ett samboavtal handlar om respekt, trygghet och ansvar — för båda.
⚡ Skapa samboavtal på 10 minuter
Med Justiflex får du:
✅ Juristtrygghet
✅ Fast pris (inga timmar, inga överraskningar)
✅ Digital signering med BankID
✅ Klart på 10 minuter
Kostar mindre än en middag ute.
Kan rädda hundratusentals kronor.
👉 Skydda din bostad & dina pengar nu:
https://justiflex.se/samboavtal
🎤 Slutord
Kärlek är fantastiskt.
Men det bästa förhållandena byggs på trygghet + tydlighet.
Du skulle aldrig köpa bostad utan kontrakt.
Flytta inte ihop utan ett.
Bygg relation på kärlek — inte chansning.
Dela detta med någon som flyttar ihop 2025 💬
Du kan rädda dem från Sveriges dyraste misstag.
Telefon:
Info@justiflex.se
Måndag - fredag 10.00 - 18.00
Lördag 12.00 - 16.00
Våra digitala tjänster kan användas 24/7
© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.
Telefon:
Info@justiflex.se
Måndag - fredag 10.00 - 18.00
Lördag 12.00 - 16.00
Våra digitala tjänster kan användas 24/7