Köpeavtal bostadsrätt

Tjänster

Om du ska överlåta din andel i bostadsrätten måste det göras skriftligen. Avtalet ska skrivas under av köparen och säljaren. Även priset och vilken lägenhet köpet avser måste tas med.

Skriv online

Kontakta oss

Boka möte med jurist

Köpeavtal skrivet av jurist till fast pris. Gratis första möte med jurist via e-post, telefon eller videosamtal.

Boka gratis möte

Köpeavtal bostadsrätt

Skapa ett köpeavtal på egen hand med vårt digitala verktyg kvalitetssäkrat av jurister och spara 80 % av kostnaden.

Skriv online

Om köpeavtal bostadsrätt

I vardagligt tal säger man att man köpt eller sålt en bostadsrätt, men det är inte helt korrekt. Säljaren överlåter sin andel i bostadsrättsföreningen och nyttjanderätten till lägenheten.

Obligatoriska punkter

För att överlåtelseavtalet ska vara giltigt måste det upprättas skriftligen. Ett muntligt avtal duger alltså inte. Avtalet ska undertecknas av köparen och säljaren. Är det flera köpare/säljare ska samtliga skriva under avtalet. Om bostadsrätten är gemensam bostad ska make/sambo/registrerad partner samtycka till försäljningen genom att skriva under avtalet.

Andra uppgifter som måste finnas med i överlåtelseavtalet är priset samt vilken lägenhet avtalet avser.

Objekt som överlåts

Uppgifter om bostadsrättens beteckning, adress och omfattning (antal rum och lägenhetsyta) finns i den lägenhetsförteckning som föreningen är skyldiga att föra.

Bostadsrättens andel i föreningen (föreningens förmögenhet) finns ofta angiven i föreningens ekonomiska plan. Gör den inte det kan man lätt räkna ut bostadsrättens andelstal genom att dividera insatsen för bostadsrätten med de totala insatserna i föreningen. Dessa uppgifter finns i föreningens ekonomiska plan.

Tillträdesdag

Tillträdesdagen är den dag då köparen övertar ansvaret för bostadsrätten och slutbetalning normalt görs.

Övriga avtalsvillkor

Under övriga villkor kan man exempelvis specificera vilken lägenhetsutrustning och annat lösöre (vitvaror eller liknande) som ingår i köpet och eventuella fel i lägenheten som säljaren känner till.