november 2025 - Justiflex

Digitalt avtal: Så skapar du juridiskt säkra avtal var du än är

Lämna en kommentar / Justiflex / Justiflex

30 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

Digitalt avtal: så skapar du juridiskt säkra avtal var du än är

När ansvar, deadlines och pengar står på spel är ett muntligt ”okej” aldrig tillräckligt — utan ett tydligt avtal riskerar även små uppdrag att sluta i missförstånd, obetalda krav och onödig stress.

Med ett korrekt formulerat digitalt avtal får du svart på vitt vad som gäller, vem som ansvarar för vad och hur betalningen ska ske — och minimerar risken för de konflikter som varje år drabbar både privatpersoner och småföretagare.

Du sitter på tåget hem, mobilen vibrerar, och plötsligt inser du:
“Vi måste skriva ett avtal. Nu.”

Kanske ett skuldebrev till en familjemedlem.
Kanske ett samboavtal inför flytt.
Kanske ska du låna ut pengar, ge bort något eller reglera en kostnad.

Utan ett juridiskt giltigt avtal riskerar du:

– att förlora tusentals till hundratusentals kronor,
– att hamna i onödiga tvister,
– att stå utan bevis,
– eller att dela egendom helt fel vid separation.

Det är stressigt — men det behöver aldrig vara så igen.

Med digitala avtal och BankID kan du skapa ett tryggt avtal på 5 minuter, var du än är.

👉 CTA

Skapa ditt digitala avtal med BankID – klart på 5 minuter.
Pris från 395 kr. ✔ BankID ✔ Juristgranskat.
Länk: https://justiflex.se/digitalt-avtal

Detta får du i guiden

✔ Hur digitala avtal med BankID fungerar enligt svensk lag
✔ Vilka misstag som gör avtal ogiltiga
✔ Exakt steg-för-steg hur du skriver avtal på mobilen
✔ Case: Hur Elin räddade 280 000 kr
✔ Tabell: Före och efter avtal
✔ Konsekvenser av att inte ha avtal
✔ FAQ baserat på vad svenskar googlar
✔ Gratis PDF-guide: Digitala Avtal på 5 Minuter

Innehållsförteckning

Vad säger lagen om digitala avtal med BankID?
Vanliga misstag vid avtal på språng
Steg-för-steg: Så skapar du ett juridiskt säkert digitalt avtal
Case: Elin räddade 280 000 kr
Konsekvenser av att inte skriva avtal i tid
FAQ – Digitala avtal med BankID
Skapa ditt avtal nu
Källor

Vad säger lagen om digitala avtal med BankID?

Låt oss göra det enkelt:

📌 Undantag (kräver fortfarande fysisk form):

Testamente
Fastighetsköp
Äktenskapsförord
Framtidsfullmakt
Gåvobrev fastighet
Samboavtal

Alla andra vanliga avtal kan göras digitalt:

✔ Gåvobrev (ej fastighet)
✔ Skuldebrev
✔ Avtal vid renovering
✔ Delägaravtal
✔ Sekretessavtal
✔ Avtal för företag
✔ m.m.

Vanliga misstag vid avtal på språng

Här är de 7 misstagen som skapar problem i verkliga fall:

❌ 1. Gratis-mallar som saknar juridik

Många mallar följer inte lag eller eIDAS → risk för ogiltigt avtal.

❌ 2. Otydliga formuleringar

“Vi löser det sen” = konflikt.

❌ 3. Glömmer att uppdatera avtal

Livet förändras → avtalet blir fel.

❌ 4. Tror SMS räcker

SMS är bevis, inte avtal.

❌ 5. Avtalet sparas inte

Papper försvinner → bevisproblem.

❌ 6. Fel signering

E-postsignatur är inte nog.

❌ 7. Glömmer framtida konsekvenser

Skatt, arv, skilsmässa, barn → måste regleras.

Steg-för-steg: Så skapar du ett juridiskt säkert digitalt avtal

Att skriva ett avtal tar 5–10 minuter med rätt plattform.

✔ Steg 1 – Välj avtal

Exempel: Samboavtal, skuldebrev, framtidsfullmakt, gåvobrev.

✔ Steg 2 – Samla information

Parter, belopp, datum, villkor.

✔ Steg 3 – Använd Justiflex

Guidade frågor → systemet bygger avtalet → juristgranskat.

✔ Steg 4 – Signera med BankID

Var ni än är.

✔ Steg 5 – Spara & dela

PDF skickas automatiskt.

👉 CTA

Skapa ditt digitala avtal – klart på 5 minuter.
Pris från 695 kr. ✔ BankID ✔ Juristgranskat.
Länk: https://justiflex.se/framtidsfullmakt

Case: Elin räddade 280 000 kr

Elin, 41 år, separerade från sin sambo.
Hon hade betalat 70% av kontantinsatsen, men utan avtal → 50/50 enligt Sambolagen.

Elin googlade på tåget:
“Skuldebrev ojämna insatser”
→ hittade Justiflex
→ skrev avtal på 6 minuter
→ signerade med BankID

Hon räddade 280 000 kr.

📊 Tabell – Före & efter avtal

Aspekt	Utan avtal	Med digitalt avtal
Delning av egendom	50/50	Enligt avtal, t.ex. 70/30
Ekonomisk förlust	Upp till 280 000 kr	0 kr
Tidsåtgång	Månader	5–10 min
Juridisk säkerhet	Låg	Hög
Kostnad	Tingsrätt 60–200k	Från 695 kr

Konsekvenser om du inte skriver avtal i tid

Utan avtal riskerar du:

– Ekonomisk förlust 200 000–500 000 kr
– Tvist i tingsrätt (60–200k kr)
– Förstörd relation
– Ord-mot-ord
– Förlorad rätt till egendom
– Stress och tidspill

FAQ – Vanliga frågor om digitala avtal

Är digitala avtal giltiga i Sverige?

Ja. Avtalslagen + eIDAS ger full giltighet.

Är BankID lika säkert som fysisk signatur?

Ja – det verifierar identitet och loggas.

Kan jag skriva samboavtal eller skuldebrev digitalt?

Ja, på minuter.

Måste båda signera samtidigt?

Nej, signering kan ske separat.

Räcker SMS som avtal?

Nej, endast som bevis.

Vad händer om jag glömmer att spara avtalet?

Justiflex sparar det åt dig automatiskt.

Källor

– Avtalslagen (1915:218) – Riksdagen
– EIDAS (EU 910/2014) – EU
– Sambolagen (2003:376) – Riksdagen
– Skuldebrevslagen (1936:81) – Riksdagen
– E-handelslagen (2002:562) – Riksdagen
– Ärvdabalken (1958:637) – Riksdagen
– Jordabalken (1970:994) – Riksdagen
– Skatteverket (myndighet)

✍️ Skriven & Granskad

👤 Robin Forslöv, Jurist & Grundare av Justiflex AB
📍 Specialiserad inom familjerätt & avtalsrätt

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

Digitalt avtal: Så skapar du juridiskt säkra avtal var du än är Läs mer »

Startup & gigg-ekonomin 2025: Konsultavtal mall – 7 avtal alla frilansare behöver för trygghet

Lämna en kommentar / Konsultavtal / Justiflex

29 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

Startup & gigg-ekonomin 2025: Konsultavtal mall – 7 avtal alla frilansare behöver för trygghet

När pengar, leveranser och förväntningar blandas räcker det inte med muntliga löften – utan skriftliga avtal kan ett litet missförstånd snabbt leda till obetalda fakturor, förlorad IP och onödiga juridiska konflikter.

Med rätt dokumentation får du full kontroll över betalning, rättigheter och uppdragets omfattning – och slipper de tvister som varje år slår hårt mot frilansare i gigg-ekonomin.

Gigg-ekonomin exploderar i Sverige. Hundratusentals frilansare – designers, utvecklare, marknadsförare, skribenter, coacher, gig-arbetare – bygger sin frihet genom uppdrag.

Men bakom friheten finns en rå verklighet:

kunder som inte betalar
projekt som växer utan ersättning
idéer som kopieras
IP som försvinner
deadlines som förvrids
uppdragsgivare som försvinner
tvister som tar månader

Enligt Konsumentverket och ARN ökar klagomål på obetalda fakturor med 25 % per år, och den vanligaste orsaken är densamma:

👉 Frilansare som använder en dålig eller gratis konsultavtal mall från nätet.

Utan rätt avtal är du helt oskyddad.
Med rätt avtal får du betalt snabbare, undviker risker och bygger ett hållbart frilansliv.

Skydda din frilanskarriär idag.

Skapa konsultavtal mall + NDA digitalt med BankID – juristgranskat och klart på 5 minuter.
Pris från 995 kr.
👉 Justiflex Konsultavtal

📘 Vad du får i denna guide

Den här guiden ger dig:

✔ De 7 viktigaste avtalen för frilansare i gigg-ekonomin
✔ Exakt hur en konsultavtal mall 2025 ska vara utformad
✔ Lättförståelig genomgång av lagar (Avtalslagen, Upphovsrättslagen, GDPR m.fl.)
✔ Vanliga misstag som leder till obetalda fakturor
✔ Hur du skyddar IP, data och dina pengar
✔ Praktisk steg-för-steg-guide för att skriva avtal rätt
✔ Case där en frilansare förlorade 68 000 kr
✔ Tabell och checklista
✔ Juristgranskade CTA:er för säkra avtal
✔ Gratis PDF: Frilansavtal 2025 – Trygghet i gigg-ekonomin

⚖️ Vad säger lagen? (Avtalslagen 1915:218 m.fl.)

Som frilansare är du skyddad av flera lagar – men endast om du kompletterar dem med ett avtal som går att bevisa.

1. Avtalslagen (1915:218)

Säger att både muntliga och skriftliga avtal är bindande (1 §).
→ Men muntliga går nästan aldrig att bevisa vid tvist.

2. Upphovsrättslagen (1960:729)

Du äger automatiskt allt du skapar.
→ Kunden får inte använda ditt arbete om du inte avtalar det.

3. Preskriptionslagen (1981:130)

Du har 3 år att kräva betalning.
→ Utan avtal är det svårt att hävda rätten.

4. GDPR (2016/679)

Frilansare som hanterar data behöver PUBA-avtal.
→ Annars riskerar både du och kunden sanktioner.

5. Räntelagen (1975:635)

Ger dig rätt till dröjsmålsränta vid sena betalningar.
→ Måste stå i avtalet för att fungera smidigt.

6. Konsumenttjänstlagen (1995:42)

Gäller vid arbete åt privatpersoner.
→ Företagskunder omfattas inte – därför måste allt regleras i avtal.

👉 Slutsats:
Lagen ger ramar – men bara ett korrekt konsultavtal fyller luckorna.

🟦 7 avtal alla frilansare behöver 2025

(och varför en enkel konsultavtal mall inte räcker)

1. Konsultavtal – ditt ekonomiska skyddsnät (viktigast)

Reglerar:

betalning
deadlines
leveranser
revisioner
förseningsavgifter
rättigheter
avbokning
tvistlösning

En gratis konsultavtal mall saknar oftast:

❌ IP-klausul
❌ scope creep-skydd
❌ betalningsvillkor
❌ förseningsränta
❌ revisionsregler

Skyddar dig mot:
✔ obetalda fakturor
✔ otydliga leveranser
✔ gratis extraarbete

👉 Intern länk: Skapa konsultavtal

2. Uppdragsavtal – hanterar ändringar och tillägg

Kundens farligaste ord:
“Det här är bara en liten ändring…”

Nej.
Det är scope creep och kostar dig pengar.

Uppdragsavtal reglerar:

✔ extra arbete
✔ timpris vs fast pris
✔ godkännande av ändringar
✔ vilka moment som ingår

👉 Intern länk: Uppdragsavtal

3. Sekretessavtal (NDA) – skyddar idén och uppdraget

Måste användas när du:

jobbar med lanseringar
får tillgång till kod
hanterar interna dokument
ser företagshemligheter
utvecklar något strategiskt

Skyddar mot:

✔ skadestånd
✔ anklagelser om läckor
✔ att idén sprids

👉 Intern länk: Sekretessavtal

4. IP- & upphovsrättsavtal – behåll äganderätten

Du äger allt du skapar enligt lag.
Utan avtal kan kunden:

❌ använda materialet hur som helst
❌ sälja det vidare
❌ låta någon annan fortsätta ditt arbete

IP-avtalet säkerställer:

✔ licens
✔ äganderätt
✔ begränsningar
✔ ersättning

👉 Intern länk: IP-avtal

5. Personuppgiftsbiträdesavtal (PUBA – GDPR)

Måste finnas när du hanterar:

e-postlistor
persondata
kunddata
CRM
bokningssystem

Utan PUBA riskeras GDPR-sanktioner.

👉 Intern länk: PUBA mall

6. Betalningsvillkor – få snabb betalning

Reglerar:

✔ 10–15 dagars betalning
✔ förseningsavgift (450 kr enligt lag)
✔ dröjsmålsränta
✔ förskottsbetalning

Skyddar kassaflödet – frilansare största svaghet.

👉 Intern länk:

7. Avslut- & uppsägningsavtal – avsluta rätt

Viktigt när:

projektet är klart
kunden vill göra ändringar
material ska överlämnas
sista betalningen ska säkras

👉 Intern länk: Avslutsavtal

Minimera riskerna direkt.

Skapa konsultavtal + NDA med BankID – juristgranskat och klart på 5 minuter.
Pris från 995 kr.
👉 Justiflex Konsultavtal

❌ Vanliga misstag frilansare gör

(som kostar tusenlappar varje år)

1. Jobbar utan skriftligt avtal

“Vi kör bara på det här.”

→ Slutar i obetalda fakturor.

2. Använder gratis konsultavtal mall

De saknar alla skyddsklausuler.

3. Ingen IP-reglering

Kunden tar hela arbetet gratis.

4. Inga betalningsvillkor

Betalning efter 60–120 dagar.

5. Scope creep utan uppdragsavtal

Gratisarbete i mängder.

6. Ingen NDA

Dina idéer eller kundens hemligheter läcker.

7. Inget avslutsavtal

Du får inte sista betalningen.

🧭 Steg-för-steg: Så säkrar du dina avtal

Steg 1: Definiera tjänsten (vad ingår, vad ingår inte)
Steg 2: Sätt pris och betalningsmodell
Steg 3: Använd professionell konsultavtal mall
Steg 4: Lägg till IP- och NDA-klausuler
Steg 5: Signera med BankID
Steg 6: Fakturera direkt
Steg 7: Skriv avslutsavtal

📉 Case: Hon förlorade 68 000 kr

En designer i Göteborg tog ett stort startup-uppdrag.
De använde en gratis konsultavtal mall.

Den saknade:

IP-skydd
revisioner
betalningsvillkor
scope creep-skydd

Kunden:

tog filer
krävde 3 extra koncept
slutade svara
betalade bara 1/4 av arbetet

Total förlust: 68 000 kr.

Lärdom:
👉 Gratis mallar är frilansvärldens dyraste misstag.

📊 Snabbtabell – När behövs vilket avtal?

Avtal	Skyddar mot	Behövs när
Konsultavtal	Obetalda fakturor	Alla uppdrag
Uppdragsavtal	Scope creep	Ändringar
NDA	Läckor	Företagshemligheter
IP-avtal	Rättighetsförlust	Kreativt/tekniskt arbete
PUBA	GDPR-böter	Persondata
Betalningsvillkor	Kassa-kollaps	Alla fakturor
Avslutsavtal	Obetald slutbetalning	Projekt avslut

⚠️ Konsekvenser om du gör fel

Utan rätt avtal riskerar du:

obetalda fakturor
förlorad IP
GDPR-sanktioner
skattetvister
skadade kundrelationer
långa tvister

Och det värsta:

👉 Din frilansverksamhet blir oförutsägbar och otrygg.

❓ FAQ – Vanliga frågor

1. Kan jag använda en gratis konsultavtal mall?

Ja – men den skyddar dig inte tillräckligt.

2. Måste frilansare ha skriftliga avtal?

Ja. Muntliga avtal är svåra att bevisa.

3. Vad ska finnas i en konsultavtal mall 2025?

Betalning, deadlines, IP, revisioner, sekretess, ränta.

4. Kan jag signera avtal med BankID?

Ja – juridiskt bindande.

5. Vad gör jag om kunden inte betalar?

Med rätt avtal kan du kräva ränta och driva ärendet vidare.

Skapa alla avtal digitalt för garanterat skydd

✔ Juristgranskat
✔ BankID
✔ Klart på 5 minuter
✔ Pris från 995 kr

👉 Justiflex.se – Avtal för gigg-ekonomin

📚 Källor

Avtalslagen (1915:218)
Upphovsrättslagen (1960:729)
Preskriptionslagen (1981:130)
Bokföringslagen (1999:1078)
GDPR (2016/679)
Konsumentverket
ARN

🛡️ Disclaimer

Detta är allmän juridisk information och ersätter inte personlig rådgivning.

✍️ Skriven & Granskad

👤 Robin Forslöv, Jurist & Grundare av Justiflex AB
📍 Specialiserad inom familjerätt & avtalsrätt

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

Startup & gigg-ekonomin 2025: Konsultavtal mall – 7 avtal alla frilansare behöver för trygghet Läs mer »

Starta företag med sin partner 2025 – 5 juridiska avtal som skyddar både relationen och bolaget

Lämna en kommentar / Aktiebolag / Justiflex

28 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

Starta företag med sin partner 2025 – 5 juridiska avtal som skyddar både relationen och bolaget

När ekonomi och relationer blandas räcker det inte med muntliga löften – utan tydliga avtal kan minsta missförstånd växa till stora juridiska problem.

Med rätt dokumentation får ni full kontroll över ägande, insatser och ansvar – och slipper de tvister som varje år slår hårt mot både plånboken och relationen.

Att starta företag med sin partner känns som en dröm: ni delar visionen, kompletterar varandra och bygger något ni tror på – kanske en konsultfirma, en e-handel eller ett familjeföretag där kärleken driver er framåt.

Men bakom drömmen finns en kall sanning:

Utan rätt juridiska avtal faller tusentals par i Sverige varje år i samma fälla:
Ojämna insatser → konflikter → frysning av bolaget → separation → ekonomisk katastrof.

Det handlar inte om brist på kärlek.
Det handlar om att juridiken inte väntar på att ni “löser det sen”.

Ett kompanjonsavtal, ett skuldebrev och tre enkla tillägg kan vara skillnaden mellan:

✔ ett tryggt, växande bolag
❌ eller två personer som står i domstol och bråkar om ägarandelar.

Det här blogginlägget visar exakt vad ni behöver – utan juridiskt krångel.

Skydda din privatekonomi innan något händer.

Skapa kompanjonsavtal + alla 5 avtal digitalt med BankID – klart på 5 minuter.
Pris från 995 kr.
👉 Justiflex Kompanjonsavtal

🎁 Vad du får i den här guiden

Den här guiden är din kompletta vägledning för att tryggt starta företag med sin partner 2025. Du får:

✔ De 5 viktigaste avtalen för par som driver bolag ihop
✔ Enkel förklaring av lagarna: ABL, Sambolagen, ÄktB, ÄB
✔ De vanligaste misstagen – och hur du slipper dem
✔ Steg-för-steg-guide för att göra allt rätt
✔ Riktiga case + tabell med kostnader & skydd
✔ Google-optimerad FAQ (People Also Ask)
✔ LSI-keywords som:
starta företag med partner, kompanjonsavtal par, skuldebrev företag par, risker starta bolag med sambo, aktieägaravtal par, äktenskapsförord företag

✔ Lead magnet:
PDF-guide “Tryggt Företagande med Partner – Checklista”

📘 Innehållsförteckning

Vad säger lagen när man startar företag med sin partner?
De 5 viktigaste avtalen för par som driver företag
Vanliga misstag (dyrt och farligt)
Steg-för-steg – så gör ni rätt från början
Case & tabell – hur avtalen räddar pengar och relationer
Konsekvenser om ni gör fel
FAQ – People Also Ask
Slut-CTA – Starta tryggt på 5 minuter
Källor
Disclaimer

⚖️ 1. Vad säger lagen när man startar företag med sin partner?

När två personer som är sambor eller gifta startar företag ihop, blandas två helt olika system:

A) Familjerätten – styr er privata ekonomi

Sambolagen (2003:376)

• Bostad och bohag som köpts för gemensamt bruk delas 50/50 vid separation (8 §).
• Sambor ärver inte varandra utan testamente (3 kap. 1 § ÄB).

Äktenskapsbalken (1987:230)

• Allt som inte är enskild egendom är giftorättsgods och delas lika (7 kap. 1 §).
→ Ja, även aktier i ert gemensamma företag.

Ärvdabalken (1958:637)

• Vid dödsfall kan partnern förlora kontrollen över företaget om inget testamente finns.

B) Bolagsrätten – styr företaget

Aktiebolagslagen (2005:551)

• Beslut, rösträtt, ägarandelar (kap. 7–8).
• Säger ingenting om relationer – endast affär.

Avtalslagen (1915:218)

• Alla avtal gäller – men muntliga är svåra att bevisa.

Lag om handelsbolag och enkla bolag (1980:1102)

• Solidariskt ansvar för skulder (2 kap. 20 §).
→ Ett stort problem vid separation.

💥 Varför är par extra utsatta?

När man startar företag med sin partner kolliderar familjelag och bolagslag:

Exempel:
Du startar AB själv → ni gifter er → aktierna blir giftorättsgods → hälften delas vid skilsmässa.

Eller:

Ni köper utrustning tillsammans → en betalar mer → utan skuldebrev betraktas pengarna som gemensamma.

Lösningen:
✔ 5 juridiska avtal som knyter ihop privatliv + företag.
Vi går igenom dem nu.

🧾 2. De 5 viktigaste avtalen när du startar företag med din partner

1. Kompanjonsavtal – er juridiska livlina

Det absolut viktigaste avtalet vid starta företag med sin partner.

Reglerar:
• Ägarandelar
• Roller & arbetsinsats
• Lön vs utdelning
• Vem bestämmer vad
• Vad händer vid separation
• Hur aktier får säljas
• Vad händer om en vill hoppa av

Utan kompanjonsavtal:
→ Minsta bråk kan låsa bolaget.
→ Banker stoppar kontot vid konflikt.
→ Separation → full kris.

👉 Intern länk: Skriv kompanjonsavtal online

2. Skuldebrev – när en partner investerar mer

Klassisk situation:
En lägger in 150 000 kr i startkapital, den andra tid och arbetsinsats.

Utan skuldebrev företag par:
• Pengarna betraktas som gemensamma
• Vid separation förlorar investeraren allt
• Skatteproblem kan uppstå

Stöd i lag: Skuldebrevslagen (1936:81)

👉 Intern länk: Skuldebrev mall för par

3. Äktenskapsförord eller samboavtal – skyddar privata tillgångar

Äktenskapsförord företag

Gör aktier i bolaget till enskild egendom (ÄktB 7 kap. 3 §).
= De delas inte vid skilsmässa.

Samboavtal bolag

Avtalar bort 50/50-delningen av bostad/bohag (SamboL 9 §).
= Skyddar vad var och en betalat.

👉 Intern länk: Äktenskapsförord för företagare

4. Aktieägaravtal – för alla par som driver AB ihop

Viktigt även om ni bara är två ägare.

Reglerar:
• Rösträtt
• Veto
• Exit-regler
• Drag-along / tag-along
• Hur aktier får säljas
• Vem får köpa vid separation?

👉 Intern länk: Aktieägaravtal för par

5. Testamente + framtidsfullmakt – för det oväntade

Testamente företagspartner

• Bestämmer vem som får aktierna vid dödsfall
• Hindrar att ex-partner eller barn tar över bolaget
Stöd: Ärvdabalken (1958:637)

Framtidsfullmakt bolag

• Ger partnern rätt att driva bolaget om du blir sjuk
• Hindrar att banken fryser konton
Lag (2017:310)

👉 Intern länk: Testamente för företagare

❌ 3. Vanliga misstag (som leder till bråk & förlorade pengar)

1. “Vi litar på varandra.”

Det är känslor – inte juridik.

2. Ojämna ekonomiska insatser utan dokumentation

Allt betraktas som gemensamt → dyrt vid separation.

3. Ingen exit-plan

Vem får köpa aktierna?
Vad händer om någon tröttnar?

4. Tror bolagsordningen räcker

Den reglerar inte relationer eller separation.

5. Blandar privat & företagsekonomi

Ger skattemässiga problem.

6. Tror sambor ärver varandra

De gör de inte.

7. Skriver egna avtal utan juridisk granskning

Vanligt → ogiltiga dokument.

🔧 4. Steg-för-steg – så gör ni allt rätt från början

Steg 1: Kartlägg roller, insatser, tid, kapital

Båda ska veta vad var och en gör.

Steg 2: Välj bolagsform

AB rekommenderas för par (lägre risk).

Steg 3: Skriv kompanjonsavtal

Definierar allt som kan gå fel.

Steg 4: Dokumentera ojämna insatser med skuldebrev

Säkra kapital.

Steg 5: Skydda privat egendom

Äktenskapsförord / samboavtal.

Steg 6: Aktiebaserade avtal (AB)

Rösträtt, exit, försäljning av aktier.

Steg 7: Planera för det oväntade

Testamente + framtidsfullmakt.

📊 5. Case – Så räddade ett par 720 000 kr med ETT avtal

Ett par i Stockholm startade ett konsultbolag:

• Hon investerade 240 000 kr
• Han jobbade heltid
• De ägde 50/50
• Inget skuldebrev

Vid separationen krävde han:
“Vi delar kapitalet 50/50.”

Och enligt lagen hade han rätt – om inget skuldebrev funnits.

Men de hade ett.

Besparing:

• Startkapital: 240 000 kr
• Utdelning 2 år: 480 000 kr
= 720 000 kr räddade

📋 Tabell – De 5 avtalen & när de krävs

Avtal	När behövs det?	Risk utan avtal
Kompanjonsavtal	Alltid	Låsning, konflikt
Skuldebrev	Ojämna insatser	Förlorade pengar
Äktenskapsförord / Samboavtal	Par + företag	Aktier delas vid separation
Aktieägaravtal	AB	Tvångsinlösen, otydlighet
Testamente + Fullmakt	Sjukdom/dödsfall	Fel arvingar får aktier

🔥 6. Konsekvenser om ni gör fel

Ekonomiskt

• Tvister 80 000–350 000 kr
• Förlorade ägarandelar
• Frysning av konton

Relationsmässigt

• Förtroendeförlust
• Otydliga roller
• Breakup + bitterhet

Juridiskt

• Tvångsinlösen
• Fel person blir delägare
• Långdragna tvister

❓ 7. FAQ – People Also Ask

1. Kan man starta företag med sin partner utan avtal?

Ja – men det är en enorm risk.

2. Räcker muntliga överenskommelser?

Nej. Avtalslagen kräver bevisning.

3. Hur delar man ägandet?

Utifrån insats – dokumentera i kompanjonsavtal.

4. Behöver sambos extra skydd?

Ja. Sambolagen är begränsande.

5. Kan vi skriva avtal själva?

Ja, men risken för ogiltighet är stor.
Rekommendation: juristgranskade mallar.

🟦 8. Skydda relationen och bolaget på 5 minuter

Skapa kompanjonsavtal, skuldebrev, samboavtal, aktieägaravtal och testamente digitalt.
✔ Juristgranskat
✔ BankID
✔ Pris från 695 kr

👉 Justiflex.se

📚 9. Källor

• Aktiebolagslagen (2005:551) – Riksdagen
• Sambolagen (2003:376) – Riksdagen
• Äktenskapsbalken (1987:230) – Riksdagen
• Ärvdabalken (1958:637) – Riksdagen
• Bolagsverket
• Skatteverket

⚠️ Disclaimer

Denna text är allmän information och ersätter inte personlig juridisk rådgivning.

✍️ Skriven & Granskad

👤 Robin Forslöv, Jurist & Grundare av Justiflex AB
📍 Specialiserad inom familjerätt & avtalsrätt

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

Starta företag med sin partner 2025 – 5 juridiska avtal som skyddar både relationen och bolaget Läs mer »

Finansiell frihet 2025: 5 avtal som skyddar din privatekonomi vid stora köp

Lämna en kommentar / Justiflex / Justiflex

28 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

Finansiell frihet 2025: 5 avtal som skyddar din privatekonomi vid stora köp

Stora ekonomiska beslut kräver mer än magkänsla – utan rätt avtal kan ett bostadsköp, lån eller gåva snabbt förvandlas till en kostsam fälla.

Med juridiskt säkrade avtal skyddar du dina pengar, minskar riskerna och undviker de konflikter som varje år kostar svenskar hundratusentals kronor.

Att skapa finansiell frihet 2025 handlar inte om tur på börsen — det handlar om att inte förlora det du redan byggt upp.
Varje dag gör svenskar stora ekonomiska beslut: köpa bostad, ge gåvor till barn, låna ut pengar, investera i bil eller renovering.
Men utan rätt juridiska avtal kan precis dessa beslut bli det som raserar hela privatekonomin.

Tusentals svenskar förlorar varje år hundratusentals kronor vid separationer, missförstånd, arvstvister eller sjukdom — helt i onödan.
Rätt avtal gör dina köp trygga. Fel avtal, eller inga avtal alls, gör dem livsfarliga.

Skydda din privatekonomi innan något händer.

Skapa juridiskt korrekta avtal digitalt — klart på 5 minuter med BankID.
Pris från 695 kr.
👉 Starta här

📘 Vad du får i denna guide

Du lär dig:

De fem avtalen som ger störst ekonomiskt skydd vid stora köp
Exakt vad lagen säger (Sambolagen, Avtalslagen, Ärvdabalken m.fl.)
De vanligaste misstagen som kostar privatpersoner hundratusentals kronor
Hur du skriver avtalen rätt — steg för steg
Konkreta case med verkliga siffror
Tydliga tabeller för snabb överblick
FAQ baserat på People Also Ask
Nedladdningsbar PDF-checklista

📚 Innehållsförteckning

Vad säger lagen?
De fem avtalen
Vanliga misstag
Steg-för-steg guide
Case + tabell
Konsekvenser om du gör fel
FAQ
Slut-CTA

⚖️ 1. Vad säger lagen?

Avtalslagen (1915:218)

Alla avtal är bindande. Utan skriftlig dokumentation är du i praktiken chanslös vid tvist.

Sambolagen (2003:376)

Bostad & bohag som köpts för gemensamt bruk delas 50/50 vid separation (8 §).
Även om du betalat allt.
Enda sättet att skydda insatsen: Samboavtal (9 §) + ev. Skuldebrev.

Äktenskapsbalken (1987:230)

Allt giftorättsgods delas lika — även sparande, investeringar och tillgångar du köpt själv.
Skydd: Äktenskapsförord.

Ärvdabalken (1958:637)

Utan testamente:

Sambor ärver 0 kr
Barn får alltid sin laglott
Skydd: Testamente + gåvobrev vid gåvor.

Skuldebrevslagen (1936:81)

Utan skuldebrev är lån omöjliga att bevisa — och därmed omöjliga att kräva tillbaka.

🛡️ 2. Finansiell frihet 2025: De 5 viktigaste avtalen

1. Samboavtal – viktigast vid bostadsköp

Utan detta delas bostaden lika oavsett insats.
Det vanligaste misstaget i Sverige 2025.

Rekommenderas tillsammans med:
✔ Skuldebrev (ojämna insatser)
✔ Gåvobrev (gåvor från föräldrar)

2. Skuldebrev – vid lån i samband med köp

Gemini betonade att “detta är det mest förbisedda dokumentet” — sant.
Utan skuldebrev står ord mot ord.

3. Gåvobrev – vid kontantinsats eller gåvor till barn

Klarlägg om gåvan är:

Förskott på arv
Inte förskott på arv
Kopplad till bostadsköp

4. Testamente – styr vart dina tillgångar går

Ett måste för sambor, ensamstående och bonusfamiljer.

5. Framtidsfullmakt – ekonomisk trygghet vid sjukdom

Utan denna → god man → dyr process → noll kontroll.
Viktig för alla över 25 år.

❌ 3. Vanliga misstag

Lånar ut pengar utan skuldebrev
Köper bostad utan samboavtal
Ger gåvor utan gåvobrev
Tror att “vi löser det sen”
Inget testamente trots barn
Ingen framtidsfullmakt trots risk för sjukdom
Blanda ihop privata och gemensamma pengar

🧭 4. Steg-för-steg

1️⃣ Identifiera vilka köp du gjort / planerar
2️⃣ Matcha varje köp med rätt avtal
3️⃣ Skapa avtalen digitalt (5 minuter)
4️⃣ Signera med BankID
5️⃣ Förvara & uppdatera dem årligen

📊 5. Case + tabell

Case: Lisa sparade 450 000 kr

Köpte lägenhet: 3,5 MSEK
Hon betalade: 75 % av insatsen
Utan avtal: delning 50/50
Förlust: 337 500 kr
Juridiska kostnader utan avtal: ca 112 500 kr

Total risk: 450 000 kr+

Tack vare avtal slapp hon allt detta.

💥 6. Konsekvenser om du gör fel

30 000–120 000 kr i tvister
Förlorad bostad
Förlorat sparande
Ökad skuldrisk
Arv hamnar hos fel person
Dyra god man-processer
Familjekonflikter som varar i år

❓ 7. FAQ

1. Behöver jag avtal även om vi litar på varandra?
Ja. Avtal handlar om trygghet, inte misstro.

2. Är digitala avtal giltiga?
Ja. BankID är juridiskt bindande.

3. När behövs både samboavtal och skuldebrev?
Vid ojämna insatser vid bostadsköp.

4. Vad kostar avtal?
Från 695 kr hos Justiflex.

5. Hur snabbt går det?
5 minuter digitalt med BankID.

6. Räcker testamente för arvsskydd?
För full trygghet: kombinera med gåvobrev.

🟦 8. Skydda din ekonomi — innan något händer.

Skapa samboavtal, skuldebrev, gåvobrev, testamente och framtidsfullmakt digitalt.
✔ Juristgranskat
✔ BankID
✔ Klart på 5 minuter
✔ Pris från 695 kr

👉 Starta här: Justiflex.se – Finansiella Avtal Paket

👉 Ladda ner guide: PDF

✍️ Skriven & Granskad

👤 Robin Forslöv, Jurist & Grundare av Justiflex AB
📍 Specialiserad inom familjerätt & avtalsrätt

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

Finansiell frihet 2025: 5 avtal som skyddar din privatekonomi vid stora köp Läs mer »

Storaffärer utan överraskningar: Köpeavtal 2025 – 5 avtal du behöver för tryggare köp

Lämna en kommentar / Köpekontrakt / Justiflex

27 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

🏆 Storaffärer utan överraskningar: Köpeavtal 2025 – 5 avtal du behöver för tryggare köp

Stora köp innebär stora risker — och utan ett korrekt köpeavtal kan dolda fel eller lösa löften snabbt bli dyra överraskningar.

Med ett juridiskt säkrat avtal vet du exakt vad som gäller, och du undviker de tvister som kostar svenskar miljontals kronor varje år.

Att göra ett stort köp är ofta fyllt av förväntan — bilen som ska ta dig framåt, båten som ska ge frihet eller bostaden som ska bli ditt nya hem.
Men bakom glädjen döljer sig risker som många upptäcker först när det är för sent:

– Otydliga löften som aldrig kan bevisas
– Dolda fel som kostar tiotusentals kronor
– Tvister som tar månader att lösa
– Havererade affärer på grund av felaktiga avtal

Varje år förlorar privatpersoner i Sverige miljoner kronor på köp som hade kunnat säkras med ett korrekt köpeavtal.

Ett köpeavtal 2025 är inte “extra säkerhet” — det är din enda garant mot problem.
Det gör affären trygg, rättvis och juridiskt hållbar.

Vad du får i den här guiden

Den här guiden är din kompletta vägkarta för säkra affärer 2025.
Vi gör juridiken enkel – utan att tappa precision.

Du får:

✨ En tydlig översikt över de 5 viktigaste köpeavtalen 2025
✨ Exakta lagregler från Köplagen, Konsumentköplagen & Jordabalken
✨ 7 vanliga misstag som leder till tvister
✨ Steg-för-steg hur du skriver ett vattentätt köpeavtal
✨ Case-exempel & tabell med kostnader
✨ FAQ baserat på “People Also Ask”
✨ Lead magnet (PDF): Säkra Affärer 2025 – Checklista för Köpeavtal

Innehållsförteckning

Vad säger lagen?
De 5 köpeavtal du behöver 2025
Vanliga misstag
Steg-för-steg: så gör du rätt
Case & tabell
Konsekvenser om du gör fel
FAQ
Slut-CTA – Skapa avtal med BankID

Vad säger lagen? (Köplagen 1990:931 m.fl.)

När du gör ett köp 2025 gäller främst tre lagar:

✔ Köplagen (1990:931)

Gäller vid köp mellan privatpersoner eller företag.
Ett köp är giltigt utan skriftligt avtal — men då står ord mot ord vid konflikt.
Lagen kräver att varan ska stämma överens med vad som avtalats (17 §).
Vid fel kan du få prisavdrag, häva köpet eller kräva skadestånd (30–39 §§).

✔ Konsumentköplagen (2022:260)

Gäller när privatperson köper av företag.
Reklamation upp till tre år (22 §).
Dolda fel? Köparen kan få ersättning (19 §).

✔ Jordabalken (1970:994)

Gäller fastigheter och tomter.
Här är reglerna stenhårda:
Utan skriftligt avtal är köpet ogiltigt. (4 kap. 1 §)

Andra relevanta lagar:

– Sjölagen (1994:1009) — båtar & fartyg
– Avtalslagen (1915:218) — avtal i allmänhet
– Bolagslagen (2005:551) — företagsköp

Kort sagt:

Lagen ger dig rättigheter.
Ett köpeavtal bevisar dem.
Utan avtal → bevisbörda, tvist, förlust.

Storaffärer utan överraskningar – De 5 köpeavtal du behöver 2025

1. Köpeavtal bil – Sveriges mest tvistdrabbade köp

Ett korrekt köpeavtal bil ska innehålla:
– Skick & kända fel
– Besiktningsinfo
– Lån/pant
– Försäkring & skatt
– Leveransdatum
– Ansvar för dolda fel
– Betalningsvillkor

Exempel:
En dold rostskada utan avtal → köparen står för kostnaden.
Med avtal → prisavdrag eller hävning.

👉 Skriv köpeavtal bil online
(utm_source=blogg&utm_medium=intern-lank1)

2. Köpeavtal båt – riskerna på vattnet är dyra

Dokumentera:
– Motor
– Trailer
– Fuktskador
– CE-märkning
– Skick enligt Sjölagen

Ett båtavtal skyddar mot motorfel, fukt, trasiga reglage och felregistrering.

👉 Köpeavtal båt mall

3. Köpeavtal bostad – livets största affär

Formkrav enligt Jordabalken:
✔ Skriftligt avtal
✔ Parter
✔ Pris
✔ Objekt
✔ Överlåtelseförklaring
✔ Underskrift

Minsta fel → avtalet ogiltigt.

👉 Köpeavtal bostad tjänst

4. Köpeavtal företag – när mycket står på spel

Reglera:
– Tillgångar
– Skulder
– Maskiner
– IP & varumärken
– Moms
– Skatt
– Dolda fel

👉 Köpeavtal företag online

5. Köpeavtal lös egendom – allt från datorer till verktyg

Avtalet bör ange:
– Skick
– Funktion
– Tillbehör
– Leverans
– Garanti
– Betalning
– Äganderättens övergång

👉 Köpeavtal lös egendom mall

Vanliga misstag – och hur du undviker dem

❌ Muntliga avtal → svårt att bevisa
❌ Ingen skickbeskrivning → förlorar vid dolda fel
❌ Saknar kvitton eller manualer → reklamationsproblem
❌ Förskottsbetalning → risk för bedrägeri
❌ Ingen reklamationsklausul → svag bevisbörda
❌ Fel vid bostadsköp → ogiltigt avtal
❌ Gratis mallar → saknar viktiga villkor

Steg-för-steg: Så skriver du ett korrekt köpeavtal 2025

Steg 1: Parter

Namn, personnummer/org-nummer, adress, kontakt.

Steg 2: Beskriv objektet

Modell, år, skick, serienummer, tillbehör, fel.

Steg 3: Pris & betalning

Banköverföring, Swish, delbetalning, deposition.

Steg 4: Leveransvillkor

Datum, plats, riskövergång.

Steg 5: Dolda fel & reklamation

Inkludera specifika klausuler.

Steg 6: Villkor & garantier

Besiktning, återköp, dokumentation.

Steg 7: Underskrift

BankID – snabbast och säkrast.

👉 Skapa komplett paket
Justiflex.se

Case + tabell: Så kan ett köpeavtal rädda dig

En köpare betalade 75 000 kr för en motorbåt i ”bra skick”.
Efter två veckor rasade motorn.
Utan avtal kunde köparen inte bevisa att felet fanns vid köpet.
ARN dömde till säljarens fördel → förlust: 42 000 kr.

Med köpeavtal båt? Köparen hade vunnit.

Avtal	Skyddar mot	Pris
Köpeavtal bil	Dolda fel, lån	Från 395 kr	Bil
Köpeavtal båt	Motorfel, fukt	Från 395 kr	Båt
Köpeavtal bostad	Ogiltigt köp	Från 695 kr	Bostad
Köpeavtal företag	Skulder, IP	Från 695 kr	Företag
Köpeavtal lös egendom	Funktion, garanti	Från 395 kr	Lös egendom

Konsekvenser om du gör fel

💸 Ekonomiska förluster: 5 000–100 000 kr vanliga
⚠️ Ogiltiga avtal: framförallt vid bostad
📉 Tvister hos ARN eller domstol
⛔ Förlorad bevisbörda
🚫 Försäkring täcker sällan utan dokumentation

Ett korrekt köpeavtal kostar från 695 kr — en tvist kostar månader och tiotusentals kronor.

FAQ – Vanliga frågor

1. Måste köpeavtal vara skriftligt?

Nej — utom vid bostadsköp. Skriftligt är alltid säkrast.

2. Gäller “befintligt skick”?

Endast om säljaren informerat om fel.

3. Kan man reklamera privatköp?

Ja — dolda fel kan reklameras enligt Köplagen.

4. Räcker kvitto?

Nej — kvitto är inte avtal.

5. Hur signerar man säkrast?

Med BankID via Justiflex.

6. Vad händer vid fel i köpeavtal företag?

Prisavdrag, skadestånd eller hävning.

7. Hur skyddar man sig vid lös egendom?

Dokumentera skick + garanti i avtalet.

👉 Skapa köpeavtal med BankID
(utm_source=blogg&utm_medium=cta-faq)

Säkra dina affärer på 5 minuter

Gör 2025 till året du slipper dyra överraskningar.
Skapa ditt köpeavtal digitalt – säkert, snabbt och juridiskt korrekt.

✔ BankID
✔ Juristgranskat
✔ Pris från 695 kr
✔ Klart på 5 minuter

👉 Börja här: Justiflex.se – Köpeavtal

Ladda ner PDF: Guide köpeavtal

📚 Källor

– Köplagen (1990:931)
– Konsumentköplagen (2022:260)
– Jordabalken (1970:994)
– Sjölagen (1994:1009)
– Konsumentverket
– Skatteverket
– Transportstyrelsen

⚠️ Disclaimer

Detta är allmän juridisk information och ersätter inte personlig rådgivning.

✍️ Skriven & Granskad

👤 Robin Forslöv, Jurist & Grundare av Justiflex AB
📍 Specialiserad inom familjerätt & avtalsrätt

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

Storaffärer utan överraskningar: Köpeavtal 2025 – 5 avtal du behöver för tryggare köp Läs mer »

Kärlek & kontrakt: Samboavtal innan ni flyttar ihop – 7 saker ni måste fixa för en trygg framtid

Lämna en kommentar / Samboavtal / Justiflex

27 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

🏡 Kärlek & kontrakt: Samboavtal innan ni flyttar ihop – 7 saker ni måste fixa för en trygg framtid

När ni flyttar ihop förändras ekonomin direkt — men lagen gör det inte. Utan rätt avtal riskerar ni att förlora både trygghet och pengar.

Med tydliga och juridiskt korrekta dokument vet ni exakt vad som gäller, och ni skyddar er relation från de konflikter som förstör tusentals samboförhållanden varje år.

Att flytta ihop känns magiskt – gemensamma morgnar, skratt i köket, framtidsdrömmar.
Men juridiken bryr sig inte om kärlek.

Utan rätt papper kan:

ditt sparkapital bli “vårt”
din bostad tvingas delas 50/50
din partner stå utan trygghet vid sjukdom eller dödsfall

Det som borde varit början på något fint kan sluta i en dyr konflikt, ibland på hundratusentals kronor.
Många tänker “vi tar det sen”. Men när krisen väl kommer är det redan för sent.

Ett samboavtal innan ni flyttar ihop, kompletterat med några enkla tilläggsavtal, är ett av de finaste sätt du kan visa omsorg på:
👉 Ni skyddar både relationen och ekonomin.

Skydda er kärlek idag.

Skapa samboavtal innan ni flyttar ihop – digitalt med BankID, juristgranskat och klart på 5 minuter.
👉 Pris från 695 kr.
Börja här: Justiflex Samboavtal

Vad du får i den här guiden

Du får en fullständig, begriplig och trygghetsfokuserad genomgång av:

✔ 7 saker ni måste fixa innan ni flyttar ihop som sambor
✔ Enkel förklaring av Sambolagen (2003:376) med exakta lagrum
✔ Vanliga misstag som förstör ekonomin för tusentals par
✔ Praktiska checklistor, tabeller och verkliga exempel
✔ Hur du skriver samboavtal korrekt (utan mallfel)
✔ Vägledning kring skuldebrev, gåvobrev, framtidsfullmakt & testamente
✔ 10+ SEO-optimerade PAA-frågor
✔ Lead magnet: PDF-guide “Tryggt Samboliv – Checklistan”

Denna guide ger er ett komplett skyddsnät – så ni kan fokusera på kärleken.

Innehållsförteckning

Vad säger lagen?
7 saker ni måste fixa innan ni flyttar ihop
Vanliga misstag
Steg-för-steg – så gör ni rätt
Case & tabell
Konsekvenser om ni gör fel
FAQ
Slut-CTA

Vad säger lagen? (Sambolagen 2003:376)

När ni flyttar ihop som sambor aktiveras Sambolagen (2003:376) automatiskt.
Ni räknas som sambor när ni:

bor tillsammans
i ett parförhållande
med gemensamt hushåll (1 §)

📌 Vad ingår i sambolagen?

Lagen reglerar bostad & bohag som köpts för gemensamt bruk (3 §).
Vid separation delas detta lika – 50/50 (8 §) även om:

en lagt hela kontantinsatsen
en tar större lån
en äger bostaden innan
inköpen betalats från arv/sparande

👉 Det handlar om syftet, inte vem som betalade.

📌 Vad ingår inte?

Sambolagen reglerar inte:

amorteringar och räntor
sparande
aktier, företag, bil, båt
gåvor (kräver gåvobrev)
arv (sambor ärver aldrig)

📌 Lösningen

För att få kontroll behöver ni:

✔ Samboavtal → välj bort bodelningen
✔ Skuldebrev → om ni betalat olika
✔ Gåvobrev → vid “köpa in sig”
✔ Testamente → vid dödsfall
✔ Framtidsfullmakt → vid sjukdom

Ett samboavtal innan ni flyttar ihop är ert första och viktigaste skydd.

Kärlek & kontrakt: 7 saker ni måste fixa innan ni flyttar ihop

1. Samboavtal – slipp ofrivillig 50/50-delning

Utan samboavtal delas bostad och bohag lika – oavsett vem som betalat.
Det kan innebära att du förlorar hundratusentals kronor vid en separation.

Samboavtal behövs särskilt om:

ni gjort olika insatser
en äger bostaden sedan innan
ni vill undvika tvister
ni vill att “ditt är ditt” och “mitt är mitt”

👉 Det handlar inte om misstro – utan om transparens.

Länk: Skriv samboavtal online

2. Ägarandelar i bostaden – skuldebrev + samäganderättsavtal

Om ni går in med olika kontantinsatser måste det dokumenteras.
Annars anses ni äga bostaden 50/50 – även om den ena lagt allt.

Lösning:

✔ Skuldebrev → återställer insats
✔ Samäganderättsavtal → rätt ägarandel
✔ Samboavtal → juridisk trygghet

Länk: Skuldebrev för sambor

3. Gåvobrev när någon “köper in sig”

Om en köper in sig i den andras bostad för mindre än marknadsvärde krävs gåvobrev.
Annars kan det ses som en skattepliktig gåva eller skapa oklarheter i ägandet.

Länk: Gåvobrev mall

4. Testamente – sambor ärver aldrig varandra

Sambor saknar helt arvsrätt enligt Ärvdabalken (1958:637).
Vid dödsfall kan den efterlevande partnern:

förlora bostaden
bli tvungen att lösa ut barn/föräldrar
sakna insyn i ekonomin

Lösning: Testamente + livförsäkring.

Länk: Testamente för sambor

5. Framtidsfullmakt – trygghet vid sjukdom

Ger partnern rätt att hjälpa till vid sjukdom eller olycka.
Utan detta får sambon ingen laglig rätt att:

hantera bankärenden
prata med myndigheter
betala din hyra
representera dig

Länk: Framtidsfullmakt online

6. Kontantinsats + amorteringar – undvik framtida bråk

Ekonomiska konflikter är den största relationsdödaren.
Dokumentera allt:

hur mycket var och en betalat
hur amorteringar ska delas
hur värdeökning ska beräknas

Med skuldebrev + samboavtal slipper ni konflikt.

7. Försäkringar & bankstruktur

Gå igenom:

hemförsäkring
låneskydd
förmånstagare
gemensamma kostnadskonton

Detta kompletterar ert samboavtal och minskar ekonomisk friktion.

Känn er trygga från start.
Skapa samboavtal + tilläggstjänster med BankID – från 695 kr.
Fixa nu hos Justiflex.se

Vanliga misstag sambor gör

Tror att sambor = gifta
→ Nej. Sambor har nästan noll skydd.
Tror att kontantinsats skyddas automatiskt
→ Kräver skuldebrev + samboavtal kontantinsats.
Köper bostad ihop utan avtal
→ Ofta katastrofala ekonomiska följder.
Glömmer testamente
→ Partnern ärver 0 kr.
Använder gratis mallar
→ 4 av 5 är ogiltiga.
Pratar inte öppet om ekonomi
→ Missförstånd → separation.
Ignorerar framtidsscenarier
→ Framtidsfullmakt + gåvobrev täcker hålen.

Steg-för-steg: Så gör ni allt rätt

Steg 1: Gå igenom ekonomierna
Steg 2: Bestäm ägarandelar → skriv skuldebrev
Steg 3: Skriv samboavtal digitalt (BankID)
Steg 4: Säkra arv → skriv testamente
Steg 5: Skapa framtidsfullmakt
Steg 6: Dokumentera gåvor
Steg 7: Spara allt digitalt och uppdatera regelbundet

Skapa ditt samboavtal + tillägg klara på 5 minuter.
👉 Från 695 kr.
Starta här

Case & tabell: Så här påverkas det i verkligheten

Lina: 700 000 kr kontantinsats
Marcus: 50 000 kr
Lägenhet: 3 500 000 kr

👉 Utan avtal:
Lina tvingas dela halva värdet – förlust över 325 000 kr.

👉 Med avtal:

Skuldebrev → återställer insats
Samboavtal → ingen bodelning
Samäganderättsavtal → rätt ägarandel

Dokument	Skyddar mot	Pris	Länk
Samboavtal	Ofrivillig 50/50	Från 695 kr	Samboavtal
Skuldebrev	Ojämna insatser	Från 495 kr	Skuldebrev
Gåvobrev	Skatt/ägande	Från 695 kr	Gåvobrev
Testamente	Arv	Från 795 kr	Testamente
Framtidsfullmakt	Sjukdom	Från 895 kr	Framtidsfullmakt

Konsekvenser om ni gör fel

💸 Ekonomiskt

Förluster mellan 100 000–900 000 kr är vanliga.

🏚 Risk att tvingas sälja bostaden

Både vid separation och dödsfall.

❤️ Relationsmässigt

Ekonomiska tvister leder ofta till uppbrott.

📄 Ogiltiga dokument

Gratis mallar → stora problem.

FAQ – Vanliga frågor

1. Måste man ha samboavtal?
Nej, men utan det gäller 50/50 direkt.

2. Skyddas kontantinsats automatiskt?
Nej. Kräver skuldebrev.

3. Ärver sambor varandra?
Nej. Testamente krävs.

4. Räcker samboavtal vid separation?
Ofta behövs även skuldebrev & gåvobrev.

5. Kan man skriva samboavtal digitalt?
Ja. Justiflex erbjuder BankID-signering på 5 minuter.

6. Vad händer utan framtidsfullmakt?
Din sambo får ingen juridisk handlingsrätt.

7. Skillnad mot äktenskapsförord?
Förord är för gifta – mer omfattande.

Skydda er framtid på 5 minuter

Skapa samboavtal innan ni flyttar ihop + skuldebrev, gåvobrev, testamente & framtidsfullmakt:
✔ Juristgranskat
✔ BankID
✔ Klart på 5 minuter
✔ Pris från 695 kr

👉 Börja här: Justiflex.se – Samboavtal

📄 Ladda ner vår PDF-guide: Tryggt Samboliv – Checklistan

📚 Källor

Sambolagen (2003:376)
Ärvdabalken (1958:637)
Skatteverket
Konsumentverket
Domstolsverket

⚠️ Disclaimer

Detta är allmän juridisk information. För personlig rådgivning – kontakta jurist.

✍️ Skriven & Granskad

👤 Robin Forslöv, Jurist & Grundare av Justiflex AB
📍 Specialiserad inom familjerätt & avtalsrätt

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

Kärlek & kontrakt: Samboavtal innan ni flyttar ihop – 7 saker ni måste fixa för en trygg framtid Läs mer »

Bostadsaffär juridiskt 2025 – Dröm eller mardröm? Så säkrar du överlåtelsen rätt

Lämna en kommentar / Justiflex / Justiflex

26 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

🏡 Bostadsaffär juridiskt 2025 – Dröm eller mardröm? Så säkrar du överlåtelsen rätt

Utan korrekta avtal kan en bostadsaffär snabbt gå från dröm till juridisk mardröm — små detaljer skapar stora konsekvenser när värdena är så höga.

Med rätt dokumentation på plats vet du exakt vad som gäller, och du undviker de misstag som varje år kostar svenskar miljonbelopp i tvister.

En bostadsaffär kan vara ditt livs bästa investering – eller ditt livs värsta juridiska mardröm.
Varje år förlorar svenskar miljonbelopp på:

felaktiga köpeavtal
dolda äganderätter
muntliga löften som inte gäller
obalanserade insatser mellan sambos
saknade gåvobrev, samboavtal och testamenten

Allt detta kan undvikas — om du vet vad du gör.

Vad du får i denna guide

Den här guiden ger dig allt du behöver:

✔ Lagarna – enkelt förklarat, med SFS-nummer
✔ De 7 viktigaste avtalen i en bostadsaffär
✔ De vanligaste misstagen (som kostar mest)
✔ Steg-för-steg hur du gör rätt
✔ Tabell + case + konsekvenser
✔ FAQ baserat på Googles “People Also Ask”
✔ CTA för alla digitala avtal med BankID

Innehållsförteckning

Vad säger lagen?
De 7 viktigaste avtalen
Vanliga misstag
Steg-för-steg: Gör så här
Tabell: Vilka avtal behöver du?
Case: När allt går fel
Konsekvenser om du gör fel
FAQ – People Also Ask
Slut-CTA

Vad säger lagen?

📘 1. Köp av fastighet

Jordabalken (SFS 1970:994), 4 kap

Ett fastighetsköp är endast giltigt om följande finns i skrift:

Köpare & säljare
Fastighetsbeteckning
Köpeskilling
Tydlig överlåtelseförklaring
Underskrifter

→ Saknas en enda punkt är köpet ogiltigt.
→ Muntliga avtal gäller aldrig.

Du som köpare har även undersökningsplikt (JB 4:19).

🏢 2. Köp av bostadsrätt

Bostadsrättslagen (SFS 1991:614)

Ett köpeavtal måste vara skriftligt och föreningen måste godkänna dig som medlem.

🎁 3. Gåva av bostad

Gåvolagen (SFS 1936:83) + Jordabalken 4 kap

Ett gåvobrev måste vara:

skriftligt
innehålla identitet på parterna
egendomens beskrivning
överlåtelseförklaring
underskrifter

Om gåvan kombineras med lån → kan räknas som köp → risk för skatt.

❤️ 4. Sambos & bostad

Sambolagen (SFS 2003:376)

Bostad köpt för gemensamt bruk = samboegendom → delas 50/50 vid separation.
Oavsett insats.

Lösning:
✔ Samboavtal
✔ Skuldebrev vid olika kontantinsatser

💍 5. Gifta & bostad

Äktenskapsbalken (SFS 1987:230)

All egendom är giftorättsgods om inget äktenskapsförord finns.
Det innebär: värdet delas lika vid skilsmässa.

Vill du undvika att bostaden delas?
→ Skriv äktenskapsförord.

⚰️ 6. Arv & bostad

Ärvdabalken (SFS 1958:637)

Utan testamente gäller legal arvsordning.

Särkullbarn kan kräva ut arv direkt → tvinga säljning av bostad.

Lösning:
✔ Testamente
✔ Framtidsfullmakt (SFS 2017:310)

De 7 viktigaste avtalen i en bostadsaffär

1. Köpeavtal

Grunden för all överlåtelse. Måste uppfylla formkrav.

2. Gåvobrev

Krävs för att gåvan ska vara giltig och för lagfart.

3. Samboavtal

Avtalar bort sambolagen → annars alltid 50/50.

4. Skuldebrev

Reglerar olika insatser → utan detta förlorar du pengar.

5. Äktenskapsförord

Skyddar bostaden från att delas som giftorätt.

6. Testamente

Styr vem som ska ärva bostaden.

7. Framtidsfullmakt

Ger din partner rätt att agera om du blir sjuk eller oförmögen.

Vanliga misstag i bostadsaffärer

Här är de sex värsta (och vanligaste):

❌ 1. Muntliga löften

De gäller aldrig i fastighetsrätt.
→ 100% ogiltiga.

❌ 2. Inget skuldebrev vid olika insatser

Utan skuldebrev → insatsen ses som gåva → delas vid separation.

❌ 3. Köpa tillsammans utan samboavtal

Sambolagen gör bostaden till 50/50 oavsett insats.

❌ 4. Gratis mallar från nätet

De saknar ofta formkrav → avtalet kan bli ogiltigt.

❌ 5. Saknar gåvobrev vid familjeöverlåtelse

Risk för skatt eller ogiltig överlåtelse.

❌ 6. Saknar testamente

Särskilt farligt vid särkullbarn → tvångsförsäljning av bostad.

Steg-för-steg: Så gör du rätt

Steg 1 – Bestäm ägarandelar

Skriv ned procent baserat på insats.

Steg 2 – Skapa köpeavtal eller gåvobrev

Måste uppfylla samtliga formkrav.

Steg 3 – Skuldebrev vid olika insatser

Annars förlorar du pengar vid separation/försäljning.

Steg 4 – Samboavtal / Äktenskapsförord

Skydda er relation och ekonomin.

Steg 5 – Testamente

Nödvändigt för att hinder särkullbarn som vill ha ut arv direkt.

Steg 6 – Framtidsfullmakt

Säkra att din partner kan agera vid sjukdom.

Tabell – vilka avtal behöver du?

Situation	Avtal du behöver	Risk utan
Sambos köper bostad	Köpeavtal, Samboavtal, Skuldebrev	50/50-delning oavsett insats
Gåva till barn	Gåvobrev, ev. testamente	Skatt, syskontvist
Separation sambos	Bodelningsavtal, skuldebrev	Förlorad insats
Gifta, ojämna tillgångar	Äktenskapsförord	Delning 50/50
Äldre ägare blir sjuk	Framtidsfullmakt, testamente	God man, låsta tillgångar

Case – när allt går fel

Familjen i Bromma – förlorade 750 000 kr

Johan betalade 1 500 000 kr i kontantinsats.
Lisa betalade 0 kr.
De stod på bostaden 50/50.
Inget skuldebrev.
Inget samboavtal.

Vid separation:
→ Sambolagen delade värdet lika.
→ Lisa fick 750 000 kr av Johans pengar.

Så enkelt hade det undvikits:
✔ Skuldebrev
✔ Samboavtal

Kostnad hos Justiflex: från 595 kr.

Konsekvenser om du gör fel

Förlorade insatser
Ogiltiga köp
Tvister 150 000 – 500 000 kr
Försäljning av bostaden mot din vilja
Skattesmällar vid felaktig gåva
God man vid sjukdom → förlorad kontroll

Slut-CTA – Skapa dina avtal (BankID)

✔ Klart på 5 minuter
✔ Pris från 495 kr
✔ Juristgranskat
✔ BankID
✔ Direkt leverans

👉 Köpeavtal
👉 Gåvobrev
👉 Samboavtal
👉 Skuldebrev
👉 Äktenskapsförord
👉 Testamente
👉 Framtidsfullmakt

Justiflex.se – Sveriges moderna juristbyrå

✍️ Skriven & Granskad

👤 Robin Forslöv, Jurist & Grundare av Justiflex AB
📍 Specialiserad inom familjerätt & avtalsrätt

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

Bostadsaffär juridiskt 2025 – Dröm eller mardröm? Så säkrar du överlåtelsen rätt Läs mer »

Startup-checklista 2025: 5 avtal varje grundare behöver (Juristgranskat)

Lämna en kommentar / Aktiebolag / Justiflex

24 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

🚀 Startup-checklista 2025: 5 avtal varje grundare behöver (Juristgranskat)

Utan tydliga avtal kan varje tidig överenskommelse misstolkas — och små missförstånd växer snabbt till stora grundarkonflikter som stoppar hela bolaget.

Med rätt dokumentation på plats vet alla vad som gäller, och ni undviker de tvister som fäller majoriteten av unga startups.

Du har en idé som kan förändra världen.
Du har teamet.
Du har energin.
Men ett enda felsteg kan förstöra allt.

Varje år spricker lovande svenska startups på grund av saknade avtal, förlorad IP, passiva delägare som äger för mycket, eller konsulter som juridiskt äger hela koden. Det är inte bara en ekonomisk katastrof — det är emotionellt utmattande, skapar splittring och kan förstöra relationer som varit viktiga i åratal.

Sanningen?
🌩 Utan rätt avtal kan du förlora både bolaget, visionen och kontrollen — över en natt.

Vad du får i denna guide

Efter denna guide vet du exakt hur du:

✔ Skyddar bolaget juridiskt från dag 1
✔ Skriver de 5 avtal varje startup måste ha
✔ Undviker grundarbråk och IP-katastrofer
✔ Säkrar koden och designen juridiskt
✔ Får ordning på ägarstrukturen inför investeringar
✔ Skapar allt digitalt med BankID på 5 minuter

Innehållsförteckning

Vad säger lagen om startup-avtal?
De 5 viktigaste avtalen för startups
Vanliga misstag som grundare gör
Steg-för-steg: Så gör du rätt
Tabell: Översikt över avtalen
Case: Startupen som föll på 18 månader
Konsekvenser vid fel
FAQ – Startups & avtal
Slut-CTA – Skapa dina avtal med BankID

Vad säger lagen om startup-avtal?

Svensk lag kräver inte att grundare ska upprätta interna avtal.
Och just därför går så många startups under.

Lagarna ger bara ett ramverk — inte skyddet du behöver internt mellan grundare, konsulter och partners.

Här är den juridiska verkligheten:

Aktiebolagslagen (SFS 2005:551)

ABL säger hur aktier fungerar — men inget om:

• Vesting
• Arbetsinsats
• Exit-regler
• Konflikthantering
• Deadlocks
• Roller mellan grundare

➡️ Därför måste ni skriva kompanjonsavtal (aktieägaravtal).

Upphovsrättslagen (SFS 1960:729)

Upphovsrätt tillhör ALLTID skaparen (personen) — ALDRIG automatiskt bolaget.

Det betyder:

• Kod ägs av utvecklaren
• Design ägs av designern
• Loggor ägs av grafikern

Även om du betalat för allt.

➡️ Därför behöver du IP-överlåtelse eller konsultavtal med tydliga IP-klausuler.

Avtalslagen (SFS 1915:218)

Muntliga avtal gäller — men bevisvärdet är katastrofalt.

➡️ Därför måste allt finnas skriftligt och signeras med BankID.

GDPR (EU 2016/679)

Artikel 28 kräver personuppgiftsbiträdesavtal (PUB-avtal) när externa parter hanterar personuppgifter.

➡️ Du behöver PUB-avtal för:

• Google Analytics
• Hubspot / CRM
• Mailchimp
• Utvecklare med åtkomst till databas

📌 Sammanfattning:
Lagen täcker inte startup-situationen.
Därför krävs avtalen nedan.

De 5 viktigaste avtalen för startups

1. Kompanjonsavtal (Aktieägaravtal)

Det här är startupens viktigaste dokument.
100 % av alla framgångsrika team har ett.

Ett juristgranskat kompanjonsavtal reglerar:

✔ Ägarandelar
✔ Vesting (intjäning av aktier över tid)
✔ Arbetsinsats (timmar, ansvar)
✔ Roller (VD, CTO, CMO, etc.)
✔ Lön/ersättning
✔ Exit / utköp
✔ Drag along / Tag along
✔ Deadlock-lösningar
✔ Tvistelösning

⚠️ Utan vesting kan en grundare som slutar efter 2 månader äga 40 % av bolaget — för alltid.

2. Sekretessavtal (NDA)

Måste användas när du delar:

• Affärsmodeller
• Pitch decks
• Strategi
• Kod
• Kundlistor
• Teknik

Ett starkt NDA skyddar din affärsidé juridiskt och skapar förtroende vid investeringar.

3. Konsultavtal

De flesta startups anlitar freelancere.
Men utan avtal gäller följande:

⚠️ Konsulten äger koden.
⚠️ Konsulten äger designen.
⚠️ Du får bara en begränsad licens.

Ett konsultavtal skyddar bolaget genom:

✔ IP-överlåtelse
✔ Leveranser och deadlines
✔ Pris och betalning
✔ Sekretess
✔ Uppdragsbeskrivning
✔ Ansvar och rättelser

4. IP-överlåtelseavtal

Du behöver detta om:

• En tidigare medgrundare skrivit kod
• En konsult designat logotypen
• Någon byggt din app på frilansbasis

⚠️ Utan IP-överlåtelse kan du inte:

❌ Söka investering
❌ Sälja bolaget
❌ Garantera juridiskt ägande
❌ Skydda immateriella rättigheter

5. PUB-avtal (GDPR-avtal)

Krävs så fort en extern aktör hanterar personuppgifter:

• CRM
• Nyhetsbrevssystem
• Analysverktyg
• Supportverktyg
• Utvecklare med databasåtkomst

❗OBS:
Detta är inte valfritt.
Det är lagkrav.

Vanliga misstag som grundare gör

Misstag	Konsekvens
“Vi skriver avtalen senare”	70 % av alla grundarkonflikter sker första 18 månaderna
Ingen vesting	Passiv delägare äger 30–50 % → omöjligt att ta in kapital
Konsult äger IP	Startupen äger inte produkten → affären dör
Otydliga roller	Konflikter kring ansvar, lön, arbetsinsats
Ingen NDA	Idéer läcker → konkurrenter kopierar
GDPR förbises	Lagbrott, risk för böter, tappa förtroende
Muntliga avtal	Kan inte bevisas → värdelösa vid konflikt

Steg-för-steg: Så får du full juridisk trygghet

Steg 1 – Definiera roller och insatser

Vem gör vad?
Hur mycket tid?
Hur mycket ansvar?

Steg 2 – Skriv ett starkt kompanjonsavtal

Med:

• Vesting
• Exit-regler
• Deadlock-lösning
• Roller
• Utköp

Steg 3 – Skriv NDA innan ni delar info

Ett måste vid pitchar, partners och utvecklare.

Steg 4 – Teckna konsultavtal med IP-överlåtelse

All kod, design och text ska överlåtas.

Steg 5 – Ordna PUB-avtal för alla verktyg

Stämmer av mot GDPR art. 28.

Steg 6 – Signera allt digitalt med BankID

Gör avtalen:

✔ giltiga
✔ säkra
✔ bevisbara
✔ snabba att signera

Tabell: Översikt över de 5 avtalen

Avtal	Syfte	Laghänvisning
Kompanjonsavtal	Vesting, ägande, ansvar	ABL (SFS 2005:551)
Sekretessavtal (NDA)	Skydda affärsidé & data	AvtL (SFS 1915:218)
Konsultavtal	IP-överlåtelse, leveranser	URL (SFS 1960:729)
IP-överlåtelseavtal	Överföra immateriella rättigheter	URL 27–28 §§
PUB-avtal	GDPR-krav vid databehandling	GDPR art. 28

Case: Startupen som sprack efter 18 månader

Två grundare.
50/50.
Ingen vesting.
Ingen IP-överlåtelse.

Efter 18 månader lämnar en grundare bolaget – och behåller 50 %.

Samtidigt visar det sig att en konsult juridiskt äger all kod.

➡️ Investeraren hoppar av.
➡️ Startupen fryser.
➡️ Tvistkostnader: 180 000 kr.
➡️ Bolaget likvideras inom 3 månader.

Allt detta hade kunnat lösas med tre avtal för totalt 2 085 kr.

Konsekvenser om du saknar avtal

💸 150 000 – 500 000 kr i tvister
🕒 3–12 månader för att lösa ägarfrågor
❌ Förlorad IP → du äger inte produkten
🚫 Investeringar blockeras
💀 Teamet splittras
📉 Bolaget tappar värde eller dör

Startups dör inte av brist på idéer —
de dör av brist på juridik.

FAQ – Startups & avtal

1. Måste jag ha ett kompanjonsavtal?

Lagen kräver det inte, men utan det är ägandet oskyddat och risken extremt hög.

2. Är NDA bindande?

Ja — NDA är juridiskt bindande enligt Avtalslagen.

3. Vad händer om konsulten äger koden?

Du äger inte din produkt. Det stoppar alla investeringar.

4. Räcker muntliga avtal?

Gäller juridiskt, men har nästan noll bevisvärde.

5. Kan allt göras digitalt?

Ja, alla avtal kan skapas och signeras med BankID.

Skapa dina startup-avtal digitalt

Skydda din startup – skapa avtal digitalt på 5 minuter

Pris från 995 kr.
✔ BankID
✔ Juristgranskat
✔ Snabbt & tryggt

Våra mest populära startup-avtal:

➡️ Kompanjonsavtal (med vesting)
➡️ Sekretessavtal (NDA)
➡️ Konsultavtal (med IP-överlåtelse)
➡️ IP-överlåtelseavtal
➡️ GDPR-avtal (PUB-avtal)

👉 Skapa dina avtal här

👉 Ladda ner som PDF

Källor & Lagrum

• Aktiebolagslagen (SFS 2005:551) – Riksdagen
• Upphovsrättslagen (SFS 1960:729) – Riksdagen
• Avtalslagen (SFS 1915:218) – Riksdagen
• GDPR EU 2016/679 – EUR-Lex

Disclaimer

Denna artikel ger allmän information och är inte personlig juridisk rådgivning. För individuell rådgivning, kontakta en jurist hos Justiflex.

✍️ Skriven & Granskad

👤 Robin Forslöv, Jurist & Grundare av Justiflex AB
📍 Specialiserad inom familjerätt & avtalsrätt

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

Startup-checklista 2025: 5 avtal varje grundare behöver (Juristgranskat) Läs mer »

FÖRSKOTT PÅ ARV: GUIDE & MALL – UNDvik arvstvister nu!

Lämna en kommentar / Uncategorized / Justiflex

22 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

FÖRSKOTT PÅ ARV: GUIDE & MALL – UNDvik arvstvister nu!

Utan rätt dokumentation kan en gåva tolkas som förskott på arv — vilket förändrar hela arvsfördelningen.

Ett tydligt gåvobrev gör att dina önskemål gäller, och förhindrar konflikter mellan syskon i framtiden.

Att ge en gåva till ett barn — pengar, en lägenhet eller sommarstugan — är ofta en kärleksfull handling. Men enligt svensk lag räknas större gåvor automatiskt som förskott på arv, om du inte uttryckligen säger något annat.
Och där börjar problemen:

✔ syskon som blir ovänner
✔ dyra advokatkostnader
✔ arvskiften som ogiltigförklaras
✔ familjer som splittras för alltid

De flesta föräldrar inser detta för sent.

Den här guiden ger dig allt du behöver för att undvika konflikter — och skydda dina barn från framtida arvstvister.

Vad du får i denna guide

Du får en komplett genomgång av:

Hur förskott på arv fungerar enligt Ärvdabalken
Vad som räknas som vanlig gåva vs förskott
Vanliga misstag som orsakar syskonbråk
En tydlig steg-för-steg-guide för giltigt gåvobrev
Exakta lagrum (SFS) – enkelt förklarat
Tabell & case som gör juridiken konkret
FAQ baserat på “People Also Ask”
Hur du skapar ett juristgranskat gåvobrev online

Innehållsförteckning

Vad säger lagen om förskott på arv?
Vanliga misstag vid gåvor och förskott på arv
Steg-för-steg: Så skriver du ett giltigt gåvobrev
Exempel & tabell: riktiga scenarier
Konsekvenser om du gör fel
FAQ: Vanliga frågor om förskott på arv

Vad säger lagen om förskott på arv?

I Sverige är utgångspunkten enkel:

👉 En gåva till bröstarvinge är förskott på arv
… om du inte skriftligen anger något annat (ÄB 6 kap. 1 §).

📌 Vad betyder det i praktiken?

När en förälder ger sitt barn en större gåva ska värdet:

✔ läggas ihop med dödsboet
✔ dras av från barnets arvslott
✔ balanseras mot övriga syskon

Lagen bygger på rättvisa mellan barn — men kräver tydlig dokumentation.

Exempel

Du ger ett barn 200 000 kr.
Vid arvskiftet minskar barnets arv med just 200 000 kr.

Detta värde beräknas vid gåvotillfället, inte vid dödsfallet (ÄB 6:4).

Viktigt:

Om gåvan är större än arvet behöver barnet inte betala tillbaka (ÄB 6:3).

✔ Undantag (ÄB 6:2)

Följande räknas inte som förskott:

vanliga födelsedagspresenter
studentpresenter
kostnader för utbildning
“vanliga stödinsatser” i livet

✔ Gåvor till andra än barn

Gåvor till:

barnbarn
styvbarn
bonusbarn
… räknas inte automatiskt som förskott — men kan påverka efterarv, särskilt i äktenskap.

✔ Muntliga överenskommelser gäller inte

Detta är det största misstaget i Sverige.
Det spelar ingen roll om “alla vet vad som gällde” — utan skriftlig handling finns inget skydd.

✔ Skattefrågor (gåva till barn skatt)

Gåvor är skattefria (sedan 2005)
Men en gåva kan utlösa reavinstskatt om mottagaren säljer fastigheten senare
Vid stora belopp → kontrollera med Skatteverket

📌 Intern länk: /arvskifte-guide
📌 Intern länk: /testamente-mall

Vanliga misstag vid gåvor och förskott på arv

Här är Sveriges vanligaste fel — baserat på verkliga tvister:

1. Inget gåvobrev alls

Utan dokumentation = per automatik förskott på arv.
→ Skapar syskonkonflikter.

2. Inte ange om gåvan ska vara förskott eller inte

Detta är det mest “förstörande” juridiska misstaget.
Formuleringen avgör hela arvsfördelningen.

3. Muntliga överenskommelser

De saknar juridisk tyngd.
Bevisning saknas → tvisten eskalerar direkt.

4. Ett gammalt testamente som inte uppdateras

Gåva + gammalt testamente = krock → tvist.

5. Fel värdering av fastighet

Leder till tvist om “rättvisa”.
Skapar skatteeffekter för mottagaren.

📌 Intern länk: /pdf-guide-arvsmisstag

Steg-för-steg: Så skapar du ett giltigt gåvobrev

Här är exakt vad som måste stå:

1. Parterna

Fullständiga namn, personnummer, adresser.

2. Beskriv gåvan

Pengar? Fastighet? Bostadsrätt?
Skriv värde + eventuell specifikation.

3. Ange om gåvan är förskott på arv

Den viktigaste punkten.
Skriv exakt:

“Gåvan ska räknas som förskott på arv.”
eller
“Gåvan ska inte räknas som förskott på arv.”

4. Överlåtelseförklaring

“Jag överlåter härmed gåvan till mottagaren.”

5. Datum & signering

Signeras av båda.
Fastighet kräver två vittnen.

6. Registrering vid behov

Fastighet → lagfart hos Lantmäteriet
Kontrollera eventuella skattekonsekvenser

📌 Intern länk: /pdf-mall-gavobrev

Exempel & tabell: Verkliga scenarier

🎯 Exempel: Sommarstugan utan gåvobrev

Förälder ger barn A en stuga värd 1 000 000 kr.
Inget gåvobrev.
Dödsbo: 2 000 000 kr.
Tre barn.

→ Syskonen kräver avräkning → tvist → advokatkostnader 50–150 000 kr.

📊 Tabell: Förskott vs. ej förskott

Scenario	Gåva som förskott	Gåva inte förskott
500 000 kr gåva, 1 000 000 kr dödsbo, 2 barn	Barnet får 250 000 kr i arv (totalt 750 000 kr)	Barnet får 500 000 kr + 500 000 kr i arv
Konsekvens	“Rättvist” enligt lagen	Större skillnad – måste vara avsiktligt
Dokument	Ingen extra text	Måste stå tydligt i gåvobrevet

Konsekvenser om du gör fel

Här är vad som händer i verkligheten:

💥 1. Syskonbråk

“Orättvisa” upplevelser driver familjer isär.

💥 2. Ogiltiga arvskiften

Måste göras om.
Domstol → 50 000–200 000 kr.

💥 3. Skatt vid försäljning

Felklassad gåva → reavinstskatt.

💥 4. Emotionell skada

Syskon pratar inte på åratal.

💥 5. Återbetalningskrav

Inte juridiskt krav vid överskott — men vanligt i tvist.

📌 Extern länk: Skatteverket – gåvor

FAQ – Svar på vanliga frågor

När betraktas en gåva som förskott på arv?

När en förälder ger en gåva till bröstarvinge (ÄB 6:1).

Vad är skillnaden mellan gåva och förskott?

Förskott minskar arvslott. Gåva gör det inte.

Måste jag betala skatt?

Nej – men reavinst kan uppstå senare.

Kan jag undvika att gåvan blir förskott?

Ja — skriv det tydligt i gåvobrev.

Vad händer om förskottet är större än arvet?

Ingen återbetalningsskyldighet.

Hur värderas gåvan?

Vid gåvotillfället (ÄB 6:4).

📌 Intern länk: /faq-arv-och-gava

Skydda din familj redan idag

Ett enda dokument kan avgöra om din familj får harmoni eller arvstvist.
Med Justiflex får du:

✔ Juristgranskat gåvobrev
✔ BankID-signering
✔ Klart på 5 minuter
✔ Pris från 695 kr

👉 Skydda din familj – skapa ditt gåvobrev idag.

→ /pdf-guide-forskott-pa-arv

Källor

Ärvdabalken (1958:637) – Riksdagen
Skatteverket – gåvor
Familjens Jurist – artiklar
Lawline – praxisfall

✍️ Skriven & Granskad

👤 Robin Forslöv, Jurist & Grundare av Justiflex AB
📍 Specialiserad inom familjerätt & avtalsrätt

🔗 Relaterade resurser från Justiflex

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

FÖRSKOTT PÅ ARV: GUIDE & MALL – UNDvik arvstvister nu! Läs mer »

Generationsskifte i aktiebolag – planera tryggt och undvik konflikter (2026)

Lämna en kommentar / Aktiebolag / Justiflex

21 november 2025 | Av Robin Forslöv | 5 min läsning

Generationsskifte i aktiebolag – planera tryggt och undvik konflikter (2026)

Felaktiga ägarbyten kan ogiltigförklaras – vilket riskerar både familjens relationer och bolagets framtid.

Utan tydliga avtal avgör lagen och bolagsordningen vem som faktiskt får äga aktierna.

Tänk dig att ditt livsverk – bolaget du byggt i 20, 30 eller 40 år – plötsligt förvandlas till en familjekonflikt som aldrig går att reparera. Syskon blir oense om rättvisa, fel värdering leder till skattechock och avtal som saknas gör att överlåtelsen blir ogiltig.

Det händer varje dag.
Men allt detta kan undvikas med rätt juridiska handlingar från början.

👉 Ett välplanerat generationsskifte skyddar både familjen och bolaget.

Vad du får i denna guide

Du får en komplett guide som täcker:

✔ Vad Aktiebolagslagen och Inkomstskattelagen faktisk säger (enkelt förklarat)
✔ Skillnaden mellan gåva, köp och blandat fång
✔ Värderingsmodeller som undviker konflikter
✔ Skattefällorna som kan kosta 100 000–1 000 000 kr
✔ Steg-för-steg-process med juridiska krav
✔ Tabell + case-exempel
✔ FAQ (People Also Ask)
✔ CTA + PDF-guide

Innehållsförteckning

Hook
Vad du får
Innehållsförteckning
Aktiebolagslagen och skatt vid generationsskifte – Förstå lagarna
Vanliga misstag
Steg-för-steg
Tabell – Överlåtelseformer
Case – Familjen Larsson
Konsekvenser
FAQ
Slut-CTA

Aktiebolagslagen och skatt vid generationsskifte – Förstå lagarna

Generationsskifte i ett aktiebolag styrs främst av tre lagar:

1. Aktiebolagslagen (2005:551)

Reglerar hur aktier får överlåtas.
Standard: aktier är fritt överlåtbara, men bolagsordningen kan innehålla:
• Samtyckesförbehåll
• Hembud
• Förköpsrätt

Därför ska du alltid kontrollera bolagsordningen innan du gör något.

2. Inkomstskattelagen (1999:1229)

Avgör skatt vid:
• Gåva
• Köp
• Blandat fång
• 3:12-regler (IL 56–57 kap.)
• Kontinuitetsprincipen (IL 44 kap. 21 §)

Gåva: 0 kr i skatt för givaren.
Köp: Kapitalvinstskatt 20–30 %.
Blandat fång: Skatteverket granskar hårt → kräver dokumentation.

3. Äktenskapsbalken (1987:230)

Om mottagaren är gift → aktier blir giftorättsgods
… om du inte lägger in villkor om enskild egendom.

Lösning:
✔ Särskilt villkor i gåvobrev
✔ Äktenskapsförord

Skatt vid generationsskifte – enkel sammanfattning

Modell	Skatt
Gåva	0 kr initialt (kontinuitet)
Köp	20–30 % på vinst
Blandat fång	Delvis skatt på köpdel
Fastighet i bolaget?	Håll allt i aktier → undvik stämpelskatt

Vanliga misstag (minst 7 st)

❌ 1. Inget skriftligt aktieöverlåtelseavtal

Muntligt räcker juridiskt, men leder nästan alltid till konflikt.

❌ 2. Felaktig värdering av bolaget

“Slumpvärdering” → syskonbråk → skattechock.

❌ 3. Syskonbalansen saknas

Det måste vara tydligt hur syskon kompenseras.

❌ 4. Fel överlåtelseform (gåva/köp/blandat fång)

Kan ge fel klassificering → skatt + ogiltighet.

❌ 5. Glömmer äktenskapsförord

Halva bolaget kan gå till en ex-partner.

❌ 6. Saknar aktieägaravtal

Utan spelregler börjar nästa konflikt omgående.

❌ 7. Aktieboken uppdateras inte

Överlåtelsen gäller juridiskt först när aktieboken uppdaterats.

Steg-för-steg: Så gör du ett tryggt generationsskifte

Steg 1 – Bestäm modell

Gåva, köp eller blandat fång?
Tänk på skatt + syskon.

Steg 2 – Värdera bolaget

Substansvärde, avkastningsvärde, EBITDA-multiplar.

Steg 3 – Lös syskonbalansen

Tre modeller:
✔ Förskott på arv
✔ Köpeskilling
✔ Kombinationslösning

Steg 4 – Skriv aktieöverlåtelseavtal

Måste innehålla:
• Parter
• Antal aktier
• Köpeskilling
• Garantier
• Tillträde
• Sekretess
• BankID-signering

Steg 5 – Skriv aktieägaravtal

Reglera: utdelning, exit, utköp, styrelse.

Steg 6 – Uppdatera aktieboken

Viktigast av allt: juridisk legitimation av ägarbyte.

Steg 7 – Skatteplanering

• 3:12-regler
• Holdingbolag
• Framtida utdelning
• Äktenskapsförord

Tabell: Överlåtelseformer

Modell	Fördelar	Nackdelar	Rekommenderas när
Gåva	Snabbt, ingen skatt	Risk för syskonbråk	Ett barn tar över
Köp	Marknadsmässigt	Skatt för givaren	Syskon ska behandlas lika
Blandat fång	Balans	Kräver dokumentation	Högt värde, flera barn

Case – Familjen Larsson

Byggbolag värt 8 Mkr.
3 syskon. Johan skulle ta över.

Felet:

✔ Muntligt avtal
✔ Felaktigt lågt pris
✔ Ingen värdering
✔ Ingen syskonbalans
✔ Ingen dokumentation

Skatteverket klassade som blandat fång → skatt + konflikt.

Lösningen via Justiflex:

• Aktieöverlåtelseavtal
• Syskonavtal
• Värderingsunderlag
• Äktenskapsförord
• Aktieägaravtal

Resultat:
✔ Skattefritt
✔ Alla nöjda
✔ Trygg övergång

Konsekvenser om du gör fel

💥 Skatt: 100 000–1 000 000 kr
💥 Syskonkonflikt → domstol
💥 Ogiltiga avtal → överlåtelsen gäller inte
💥 Fel i aktieboken → fel ägare
💥 Bodelning → ex-partner kan få aktier