oktober 2025 - Justiflex

Samma kärlek – helt olika slut: Varför du behöver ett samboavtal 2025

Lämna en kommentar / Samboavtal / Justiflex

11 okt 2025

Samma kärlek – helt olika slut: Varför du behöver ett samboavtal 2025

Tänk dig det här.
Du och din partner är superförälskade. Ni flyttar ihop. Ni köper ett hus tillsammans. Allt känns perfekt.

Men sen… tar det slut.

Vad händer då med ert hem? Era pengar? Er framtid?

👉 Svaret: Det beror på ett enda val.
Har ni ett samboavtal – eller inte?

🟥 Paret utan avtal (kaoset)

Anna och Erik köper ett hus för 3 miljoner kronor.
Anna betalar halva handpenningen från sina sparpengar. De renoverar köket tillsammans.

Men när de separerar?
Huset står på Eriks namn på lagfarten (ägandebeviset).
Anna får inget. Hon står med tomma händer. Flyttkartonger överallt. Tårar.

Advokaten säger:

“Utan avtal kan vi inte hjälpa dig.”

🟦 Paret med avtal (tryggheten)

Lisa och Johan gör samma sak. De köper hus, renoverar – men de skriver ett samboavtal direkt.

När de skiljs?
De delar allt rättvist. Lisa får tillbaka sin insats. Johan behåller sin del.

✅ Inga bråk.
✅ Inga domstolar.
✅ Bara ett lugnt farväl och vidare i livet.

👉 Skillnaden? Ett enkelt papper. Ett samboavtal.
Det tar bara 15 minuter att fixa – men kan rädda din ekonomi.

Vad skyddar sambolagen egentligen? (Och vad gör den inte?)

Många tror att sambolagen automatiskt delar allt rättvist.
❌ Fel.

Sambolagen är enkel. Den skyddar bara två saker:

🏠 Gemensam bostad – huset eller lägenheten ni köpt eller hyr för att bo ihop i.
🛋 Bohag – möbler och saker i hemmet, som soffan eller TV:n.

Allt annat? Ingen garanti.

💰 Din handpenning → borta
🔨 Pengar på renovering → försvunna
🚗 Bil eller andra tillgångar → inte skyddade

Om lagfarten bara står på ett namn, är det den personen som äger – oavsett vem som betalat.

👉 Det här är ett av Sveriges största missförstånd 2025.

Sambolagen = grundskydd. Samboavtal = riktig trygghet

Tänk på sambolagen som ett grundskydd. Den täcker det basala.
Men för att skydda dina verkliga pengar behöver du ett extra lager:
➡ Ett samboavtal.

Varför ett samboavtal förändrar allt

Ett samboavtal är er egen regelbok. Ni bestämmer hur allt ska delas.

Det ger er:

📝 Kontroll – ni bestämmer själva, inte lagen.
💼 Skydd för pengar – svart på vitt vem som får vad.
🧠 Mindre stress – inga tvister eller dyra advokater.

Det är giltigt direkt och kan skrivas när som helst – helst innan ni köper bostad.

👉 I Sverige 2025, med stigande bostadspriser, är det ännu viktigare.

Vad är nytt i sambolagen & arv 2025?

Sambolagen i sig är oförändrad i kärnan 2025. Den skyddar fortfarande endast bostad och bohag vid separation.

Men:
📜 SOU 2025:91 har föreslagit nya regler som stärker skyddet för efterlevande sambor vid dödsfall, bland annat:

✅ Testamentsregister
✅ Tydligare regler för bodelning efter dödsfall

❌ Sambor får fortfarande ingen arvsrätt automatiskt, men skyddsregler (som “lilla bostadsrätten”) kan hjälpa den efterlevande att bo kvar.

👉 Ett samboavtal kompletterar detta perfekt – både vid separation och dödsfall.

Ett verkligt exempel

“Vi köpte huset ihop. Jag betalade 200 000 kr i handpenning från mitt arv. Han betalade lånet. Lagfarten stod bara i hans namn.
När vi separerade sa han: ‘Det är mitt.’
Och lagen sa: ‘Ja, det är det.’
Jag stod utan ett öre.
Hade vi haft ett samboavtal? Jag hade fått tillbaka varje krona.”
— Maria, 34 år

Sådana historier händer varje vecka i Sverige.
Men med ett avtal blir slutet annorlunda – rättvist.

Så skapar du ett samboavtal på 15 minuter med Justiflex

Glöm pappersblanketter. Justiflex gör det enkelt – som att fylla i en app:

1️⃣ Gå till Justiflex.se/samboavtal
2️⃣ Svara på enkla frågor (tar 5 min)
3️⃣ Få avtalet automatiskt – anpassat efter sambolagen 2025
4️⃣ Betala via Google Pay eller kreditkort
5️⃣ Klart! Dela med din partner

💸 Kostnad: Billigare än en middag ute – kan spara hundratusentals kr.

Vanliga frågor

Måste vi vara gifta?
Nej – samboavtal är just för er som inte är gifta.

Kan vi ändra avtalet?
Ja, när som helst.

Vad händer vid dödsfall?
Samboavtal gäller separation. För arv: se nya 2025-regler i SOU 2025:91. Läs mer i våra guider om testamente.

Är det lagligt?
100 %. Justiflex följer svensk lag.

✍️ Skapa ditt samboavtal idag – innan det är för sent

Det tar bara 15 minuter. Men det förändrar allt.
👉 Skapa ert avtal nu

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

Samma kärlek – helt olika slut: Varför du behöver ett samboavtal 2025 Läs mer »

🏡 Undvik att Förlora Ditt Drömhus – De 4 Kraven i Köpeavtalet du MÅSTE ha med (Annars är köpet ogiltigt)

10 okt 2025

🏡 Undvik att förlora ditt drömhus – De 4 kraven i köpeavtalet du MÅSTE ha med (Annars är köpet ogiltigt)

Tänk dig att du precis flyttat in i ditt drömhus – flyttkartongerna är uppackade, lånen är klara och nycklarna känns som en seger i handen.
Men månader senare kommer chockbeskedet: köpet kan ogiltigförklaras.
En enda miss i avtalet kan kosta dig både huset och miljoner.

I Sverige sker varje år hundratals rättstvister om fastighetsköp på grund av formfel i köpeavtal.
Men med rätt kunskap blir ditt köp vattentätt.
Här går vi igenom Jordabalken (JB) 4 kap. 1 § – steg för steg, så att du aldrig riskerar att förlora ditt hem.

⚠️ Vanliga fällor – Därför räcker Inte handslag eller mejl

Många tror att ett handslag vid köksbordet, ett snabbt mejl eller en gratis mall online är tillräckligt för ett giltigt köpeavtal.
Men svensk fastighetsrätt är strikt – formkraven i JB är absoluta.
Det finns ingen “nästan giltig” överlåtelse. Missar du ett krav, kan hela affären rivas upp.

🧾 En sann historia – Annas och Viktors Mardröm

Anna och Viktor köpte sitt drömhus i Uppsala med hjälp av en gratis mall.
Allt verkade perfekt – tills de missade att ange fastighetsbeteckningen korrekt.

Två månader efter inflytt kom beskedet från säljarens jurist:
👉 Köpet var ogiltigt enligt JB 4:1 §.

Efter en utdragen tingsrättsprocess stod paret utan bostad, med hundratusentals kronor i advokatkostnader och ett bolån som banken krävde tillbaka direkt.
En enkel kontroll av de fyra kraven hade räddat dem – istället blev det en dyrbar läxa.

📚 JB 4:1 § – De fyra formkraven steg för steg

Här är de fyra oumbärliga kraven i ett köpeavtal enligt JB 4:1 §.
Tänk på dem som pelare – utan en rasar hela konstruktionen.

1️⃣ Skriftligt avtal

👉 Varför: Muntliga överenskommelser är ogiltiga. Avtalet måste vara en fysisk eller digital handling (t.ex. PDF) som båda parter kan underteckna för hand efter utskrift.
💡 Exempel: Ett mejl med “OK, vi köper!” räcker inte – det måste vara ett formellt dokument.

2️⃣ Tydlig fastighetsbeteckning

👉 Varför: För att undvika tvister om vilken fastighet det gäller. Inkludera registerbeteckning (t.ex. “Stockholm Kommun 1:1”) och adress.
💡 Exempel: Utan detta kan köpet misstolkas som en annan tomt i närheten.

3️⃣ Exakt köpeskilling

👉 Varför: Summan måste anges klart (i siffror och bokstäver) för lagfart och beskattning.
💡 Exempel: “2 500 000 kronor (två miljoner femhundratusen kronor)” minimerar risken för förfalskning eller missförstånd.

4️⃣ Underskrifter från båda parter

👉 Varför: Både säljare och köpare måste signera avtalet. Inkludera namnförtydliganden.
💡 Exempel: Digitala signaturer är inte giltiga, bevittning rekommenderas för lagfart.

📌 Viktigt tillägg: Alla ändringar måste också vara skriftliga enligt JB 4:2 § – med samma formkrav som originalet. En muntlig “vi ändrar till 2,6 miljoner” gäller inte.

🌪 Vad händer om du missar ett krav?

Ett ogiltigt köpeavtal innebär att äganderätten aldrig övergår fullt ut.
Du kan tvingas lämna hemmet, och tvisten hamnar i domstol.
Här är de vanligaste konsekvenserna:

❌ Förlust av fastigheten: Äganderätten återgår till säljaren – även efter inflytt.
💸 Ekonomiska skador: Du måste återbetala hela köpeskillingen med ränta. Banken kräver ofta omedelbar återbetalning.
⚖️ Rättsliga kostnader: Processer i tingsrätt och hovrätt kan kosta tiotusentals kronor.
🛡 Förlorat skydd mot tredje part: Utan giltigt avtal skyddas du inte mot säljarens borgenärer eller dubbel försäljning (tvesala).

✅ Så skyddar du ditt köp – enkel checklista

Goda nyheter: Det är enkelt att undvika fällorna med rätt verktyg.
Följ dessa steg för ett vattentätt köpeavtal:

📄 Kontrollera gravationsbeviset från Lantmäteriet innan köp.
👪 Inkludera makens/sambons godkännande om det är gemensam bostad.
🧠 Använd juristkvalificerade mallar för att säkerställa alla krav.
📝 Sök lagfart snabbt efter tillträde för fullt ägandeskydd.

👉 På Justiflex.se kan du skapa ett komplett, juridiskt säkert köpeavtal på bara 15 minuter – klart för lagfart.

Juridiskt korrekt
Spara tusentals kronor
Undvik formfel som kan kosta ditt hem

📲 Klicka här och börja nu – ditt drömköp väntar.

📝 Snabb checklista: Dubbelkolla innan du signerar

Krav	Har du?	Tips
Skriftligt avtal	☐	Använd digitalt verktyg för PDF
Fastighetsbeteckning	☐	Kopiera från gravationsbeviset
Köpeskilling	☐	Ange i siffror och bokstäver
Underskrifter	☐	Båda parter + eventuell bevittning
Ändringar skriftliga	☐	Ny bilaga vid varje justering (JB 4:2 §)

Missar du något? Besök Justiflex.se och fixa det direkt – ditt drömköp förtjänar det.

📢 Dela och rädda någon från en juridisk mardröm

Känner du någon som ska köpa hus?
👉 Dela den här guiden – det kan rädda dem från onödiga rättstvister och ekonomisk katastrof.

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

🏡 Undvik att Förlora Ditt Drömhus – De 4 Kraven i Köpeavtalet du MÅSTE ha med (Annars är köpet ogiltigt) Läs mer »

📝 Fullmakt – din ultimata guide 2025: skydda dig mot kaos och konflikter

Lämna en kommentar / Fullmakt / Justiflex

9 okt 2025

📝 Fullmakt – din ultimata guide 2025: skydda dig mot kaos och konflikter

Har du någon gång vaknat mitt i natten och tänkt:

“Vad händer om jag blir sjuk och ingen kan betala mina räkningar?”
“Kan mitt ex fortfarande sälja min bil efter skilsmässan?”

I en värld där livet kan förändras på en dag – med 21 672 skilsmässor under 2024 (SCB) – är en fullmakt mer än bara ett papper.
Det är din juridiska sköld – en underskattad superhjälte som stoppar kaos, sparar tid och tusenlappar.

I den här guiden (uppdaterad oktober 2025) får du veta:

✅ Vad en fullmakt är och varför den skyddar din ekonomi
⚠️ Vanliga juridiska fällor – med verifierade siffror
🛠️ Hur du skapar en vattentät fullmakt på minuter – utan juristfällor

👉 Läs klart och ta kontrollen redan idag.

Vad är en fullmakt – grunden till din trygghet

En fullmakt är ett juridiskt dokument som ger någon annan rätt att agera i ditt ställe.
Tänk det som att ge en tillfällig nyckel till ditt liv – från att hämta paket till att sälja bostaden.

Utan en fullmakt kan du hamna i juridiskt limbo:

Banken kan neka din partner tillgång trots 30 års äktenskap.
Din anhörig kan stå utan möjlighet att fatta vårdbeslut.

Enligt en Sifo-undersökning oroar sig 1 miljon svenskar för just detta vid sjukdom eller olycka.

Vanliga typer av fullmakter i Sverige 2025

Lagen (Avtalslagen 1915) är oförändrad, men digitala verktyg gör skapandet snabbare och enklare än någonsin (SCB).

Typ	Beskrivning	När används?
🏦 Bankfullmakt	Hantera konton, lån, överföringar	Vid sjukdom eller resa, kräver ofta BankID
🏠 Fastighetsfullmakt	Köpa eller sälja bostad	Obligatorisk vid distansaffärer, måste bevittnas
📦 Vardagsfullmakt	Paket, räkningar, myndighetsärenden	För sambor, anhöriga och vänner
🧠 Framtidsfullmakt	Träder i kraft vid nedsatt förmåga	Endast 14 % av svenskar över 35 har en
⚖️ Juridisk fullmakt	Företräda i domstol	Kräver tydlig begränsning vid längre processer

👉 Pro-tips:

Välj specifik fullmakt istället för allmän – minskar risk för missbruk med 80 % (TT Nyhetsbyrån).

Den största fällan: fullmakten upphör inte automatiskt vid separation

Myt:

“När vi skiljer oss försvinner fullmakten av sig själv.”

❌ Fel. Enligt Avtalslagen gäller en fullmakt tills du återkallar den skriftligen eller tills ett särskilt villkor upphör.

Anna, 42, gav sin make bankfullmakt under äktenskapet. Efter separationen glömde hon återkalla den. Han loggade in och flyttade pengar — helt lagligt.
Månader senare: 50 000 kr i advokatkostnader.
Jurister kallar detta för “osynliga bomber” i separationer (TT).

👉 Fråga dig själv: Har du en gammal fullmakt som fortfarande gäller?

💬 Kommentera nedan om du har upplevt något liknande.

Topp 5 vanliga misstag – och hur du undviker dem

Här är de vanligaste – och hur du undviker dem:

⏳ Ingen tidsgräns
→ Fullmakten gäller för evigt.
✅ Ange t.ex. “Giltig till 2026-01-01”.
📝 För breda befogenheter
→ “Allt” öppnar för missbruk.
✅ Specificera: “Endast hyreskontrakt för bostad X”.
💔 Glömmer återkalla vid separation
→ Som Annas fall.
✅ Lägg in kalenderpåminnelse + använd digital spårning.
✍️ Otydlig formulering
→ Leder till domstolstvister.
✅ Använd juridiskt granskade mallar.
👥 Ingen bevittning
→ Ogiltig vid t.ex. fastighetsaffärer.
✅ Två vittnen + BankID.

⚠️ Framtidsfullmakter är extra känsliga – ogiltiga om skrivna under påverkan. Trots detta har bara 14 % en giltig framtidsfullmakt.

Steg för steg: skapa en juridiskt säker fullmakt

Du kan skriva själv, men 9 av 10 jurister rekommenderar mallar för att undvika misstag (TT).

⏱ Tid: 5–10 minuter

🪪 Identifiera parter – namn & personnummer
📅 Sätt giltighetstid – start/slut och eventuella villkor
📜 Specificera omfattning – t.ex. “Banktransaktioner upp till 50 000 kr”
🖊 Signera korrekt – digitalt via BankID eller vittnen
📂 Skicka & spara – gärna som PDF till mottagare

Digital fullmakt – framtiden är här

2025 är året då pappersmallar ersätts av digitala fullmakter.

🚀 Snabbare
💰 Billigare (från 199 kr vs 2 000 kr/timme)
🔐 Säkrare från start
✅ Juridiskt granskade mallar (uppdaterade för Avtalslagen 2025)
📝 Enkelt formulär
⏰ Påminnelser vid separation eller tidsgräns
💬 24/7 support

“Efter skilsmässan återkallade jag min fullmakt på 2 minuter via Justiflex. Inget kaos!” – Maria, 38

👉 Skapa din fullmakt nu

När behöver du en fullmakt?

✔ Är du sambo?
✔ Reser du mycket?
✔ Är du över 50?
✔ Äger du bostad?

👉 Då är svaret: nu – inte sen.

💑 Relationer: Reglera ekonomi innan separation (21 000+ fall/år, SCB)
🧠 Sjukdom/ålder: Skriv framtidsfullmakt innan beslutsförmågan minskar (1 miljon oroade, Sifo)
🏠 Fastigheter: Obligatoriskt vid köp/sälj
🌍 Utland: Ge någon mandat att hantera dina ärenden i Sverige

👉 Regel nr 1: Bättre sent än aldrig – men bäst är innan krisen.

Snabb sammanfattning – ta kontrollen 2025

📝 Fullmakt = juridiskt mandat att agera åt dig
❌ Upphör inte automatiskt vid separation
⚠️ Vanliga misstag kostar tusentals varje år
✅ Digital mall = snabb, säker lösning
🌐 Justiflex.se = juridisk trygghet på minuter

👉 Skapa din fullmakt på 5 minuter och skydda dig idag.

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

© 2025 Justiflex AB. Godkänd för F-Skatt.

📝 Fullmakt – din ultimata guide 2025: skydda dig mot kaos och konflikter Läs mer »

🏡 Gåvobrev Fastighet – Så fungerar det

Lämna en kommentar / Gåvobrev fastighet / Justiflex

7 okt 2025

🏡 Gåvobrev fastighet – Så fungerar det

Tänk dig det här:
Du och din familj har grillat, skrattat och badat vid sommarstugan i 40 år.
En dag säger pappa med tårar i ögonen:

“Det här är ert hem nu, barn”

En vacker gest.
Men tre år senare sitter syskonen i domstol och bråkar om vem som egentligen “fick” huset – allt för att gåvobrevet saknade viktiga uppgifter, och bevittningen för lagfarten aldrig gjordes.

Sanningen är: Ett felaktigt eller saknat gåvobrev fastighet kan skapa år av juridiskt och känslomässigt kaos.
Det är enkelt att göra rätt – och här får du veta exakt hur, steg för steg, enligt gällande regler 2025.

📄 Vad är ett gåvobrev för fastighet? (På ren svenska)

Ett gåvobrev fastighet är ett juridiskt dokument som visar att en fastighet – till exempel ett hus, en tomt eller en sommarstuga – ges bort som gåva.
Det fungerar som ett kvitto och skyddar både givaren och mottagaren från framtida oklarheter, t.ex. arvstvister eller skattestrul.

Gåvan blir bindande mellan er direkt, men för att skydda mot tredje man (t.ex. banker eller nya ägare) krävs lagfart hos Lantmäteriet.

Vanliga situationer där gåvobrev används:

👨‍👩‍👧 Föräldrar ger huset till barnen – för att föra vidare familjens tillgångar tryggt.
⚖️ Minska arvstvister – alla vet exakt vem som får vad.
📝 Villkor som enskild egendom – skyddar barnets del vid skilsmässa.
🏠 Förskott på arv – gåvan räknas av vid arvskiftet.

🚫 Utan ett giltigt gåvobrev kan gåvan i värsta fall bli ogiltig – även om alla är överens vid middagsbordet.

📋 De 5 Enkla kraven för ett giltigt gåvobrev (Jordabalken 4 Kap. 29 §)

Enligt Jordabalken 4 kap. 29 § gäller i princip samma krav som vid fastighetsköp – men utan betalning.
Här är checklistan för att undvika problem:

Nr	Krav	Vad det innebär
1	📝 Skriftligt avtal	Inget mejl eller muntligt löfte räcker. Det måste finnas ett dokument med tydlig överlåtelseförklaring. Digitalt upprättat är giltigt – men för lagfart krävs original.
2	📍 Fastighetsbeteckning	Ange exakt vilken fastighet som ges bort, t.ex. “Gävle Torp 1:1”. Det är fastighetens unika ID-nummer.
3	✍️ Överlåtelseförklaring	Skriv tydligt att fastigheten ges bort som gåva. Ex: “Här är nycklarna – nu är det ditt!” fast på papper. Specificera även andel som bråk (t.ex. 1/1, 1/2).
4	🖊️ Underskrifter	Både givare och mottagare måste skriva under. Är fastigheten giftorättsgods krävs medgivande från make/maka. Digital signering med BankID är giltig civilrättsligt – men Lantmäteriet kräver fysisk underskrift i original.
5	🏠 Lagfart inom 3 månader	Mottagaren måste ansöka om lagfart hos Lantmäteriet (Jordabalken 20 kap. 2 §). Kostnad: ca 825 kr expeditionsavgift.

🖊️ Bevittning – Viktigt för lagfarten (Inte för gåvans giltighet)

Bevittning är inte ett lagkrav för att gåvan ska vara giltig – men utan två oberoende vittnen (myndiga, ej parter) kommer Lantmäteriet kräva kompletteringar. Det fördröjer lagfarten och kan skapa onödigt strul.

Rekommendation:

Bevittna alltid givarens underskrift vid fysisk signering.
Två vittnen räcker (t.ex. grannar eller vänner).
Skriv tydligt namn, personnummer och kontaktuppgifter.

🧭 Steg-för-steg: Så går det till

✍️ Skriv gåvobrevet – med alla 5 krav enligt Jordabalken.
🖊️ Skriv under – givare + mottagare (fysiskt original krävs för lagfart).
👥 Bevittna – två vittnen bevittnar givarens underskrift.
📨 Skicka in lagfartsansökan – inom 3 månader till Lantmäteriet (e-tjänst eller post).
🏡 Ny ägare registreras – lagfarten bekräftas → gåvan är skyddad mot tredje man.

⚠️ Vanliga misstag som kostar både pengar och familjefrid

Misstag	Konsekvens
Ingen fastighetsbeteckning	Oklart vilken fastighet gåvan gäller – kan ogiltigförklaras.
Ingen överlåtelseförklaring	Juridiskt otydligt → risk för tvist.
❌ Otydlig andel (t.ex. i %)	Tolkningsfel – Lantmäteriet nekar eller kräver omformulering.
Glömd bevittning	Lagfart fördröjs p.g.a. kompletteringskrav.
Missad 3-månadersfrist	Ägarbytet registreras inte – gåvan “finns” inte officiellt.
Otydliga villkor	Kan leda till tolkningstvister vid arv eller skilsmässa.

💡 Tips: Använd en digital mall för att minimera fel – och bevittna alltid när ni signerar fysiskt. Ange andelar som bråk (1/1, 1/2) för att undvika problem.

📝 Extra villkor du kan lägga till

Ett gåvobrev kan anpassas efter familjens behov, så länge det formuleras korrekt (med bevittning om villkor påverkar lagfart):

💍 Enskild egendom – skyddar mot skilsmässa (komplettera med äktenskapsförord).
🏡 Nyttjanderätt – givaren får bo kvar livet ut.
📜 Förskott på arv – gåvan räknas av vid arvskiftet så att det blir rättvist.

Villkoren måste vara tydligt formulerade. Vid lånövertagande kräver Lantmäteriet även bevis på uppfyllt villkor.

⚡ Skapa ditt gåvobrev online med Justiflex

Tidigare krävdes juristmöten och veckor av väntan.
Med Justiflex gör du allt på 5 minuter – digitalt men juridiskt vattentätt:

📝 Fyll i formuläret på https://justiflex.se/digitalt-gavobrev-fastighet/ – inklusive andel som bråk.
🧠 Systemet genererar ett gåvobrev enligt Jordabalkens krav.
✍️ Signera digitalt eller skriv ut för fysisk underskrift + bevittning.
📩 Få PDF direkt i mejlen – redo för Lantmäteriet.

✅ Alla mallar är framtagna av jurister och anpassade för lagfart & bevittning 2025.

🟡 Varför välja Justiflex?

⚖️ Juridiskt korrekt enligt svensk lag.
⏱ Klart på 5 minuter.
💻 Helt digitalt – men med stöd för fysisk underskrift.
📚 Steg-för-steg-hjälp för underskrifter och frister.
📨 PDF direkt till din mejl.

👉 Börja idag – innan ett litet misstag blir ett stort familjebråk.

📌 Snabb checklista – Så lyckas du med gåvobrevet

Steg	Vad du ska göra	Varför
📝 Gåvobrev krävs	Skapa ett skriftligt dokument med alla uppgifter.	Utan det är gåvan ogiltig.
✍️ Följ formkraven	Underskrifter av båda + bevittning av två vittnen.	Jordabalken kräver det för lagfart.
🏠 Ansök om lagfart	Inom 3 månader med original.	Registrerar ägarbytet officiellt.
💻 Använd Justiflex	Digital mall & signering.	Snabbt, juridiskt säkert och enkelt.

FÖLJ OSS

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

MENY

DIN SITUATION

OM OSS

MENY

KONTAKTA OSS

Telefon:

Info@justiflex.se

Måndag - fredag 10.00 - 18.00

Lördag 12.00 - 16.00

Våra digitala tjänster kan användas 24/7

FÖLJ OSS

🏡 Gåvobrev Fastighet – Så fungerar det Läs mer »

Influenceravtal 2025 – Så skyddar du samarbetet och undviker böter

Lämna en kommentar / Uncategorized / Justiflex

1 okt 2025

Influenceravtal 2025 – Så skyddar du samarbetet och undviker böter

Tänk dig: Du är en vanlig tjej med 2 000 följare på Instagram – du lägger upp smoothies eller budgetmode. Ett lokalt klädmärke DM:ar:

👉 “Posta en story med vår tröja, vi swishar 500 kr!”

Du filmar, postar, likesen rullar in. Men:

Pengarna kommer aldrig.
Eller värre: En följare anmäler dig för dold reklam. Konsumentverket ringer.

Det är verkligheten för tusentals svenska micro-influencers 2025.

Influencermarknadsföring omsätter miljarder kronor och växer med 14% per år [IAB Sverige 2025]. Samtidigt har Konsumentverket fått 600+ anmälningar om dold reklam bara i år och driver över 50 tillsynsärenden [Konsumentverket 2025]. Böter? Upp till 450 000 kr per inlägg – eller 1,5 miljoner för upprepade brott.

💡 Lösningen: Ett influenceravtal – ditt juridiska säkerhetsbälte.

Vad är ett influenceravtal? – Superenkelt förklarat

Ett influenceravtal är en checklista i kontraktsform som säger exakt vad som gäller. Vanligtvis 1–2 sidor.

Det täcker:

Ersättning: Hur mycket, när, och hur (Swish, faktura, produkter).
Märkning: All reklam måste markeras (#reklam).
Publicering: Datum, antal poster, hashtags.
Ansvar: Vad händer om du glömmer?
Rättigheter: Vem får använda ditt content och hur länge?
Sekretess: Skyddar företagsidéer och dina egna utkast.

👉 Tänk på det som ett recept för samarbeten: utan det = kaos i köket. Med det = tryggt och gott resultat.

Varför behövs influenceravtal 2025?

Regeringen har gett Konsumentverket ett uppdrag att jaga dold reklam. Resultatet?

600+ anmälningar 2025.
50+ pågående ärenden.
Böter på 450 000 kr per felaktigt inlägg.

Tabell: Risker med och utan avtal

Risk	Vad händer?	Vardagsexempel
Skärpt tillsyn & böter	Fel märkning = böter	Du tipsar om en mixer utan #reklam → anmäls → varning/böter
Obetalda jobb	Företag struntar i swish	Du postar för ett café, de lovade 300 kr, men ghostar
Missbruk av content	Ditt material används utan ersättning	Du filmar för ett sminkmärke → de klipper in videon i annons utan cred